Prime-Mischnutzungschance am Grand Concourse.
Gut instandgehaltenes Ziegelgebäude mit ca. plus einem vollwertigen Keller. Die Immobilie verfügt über einen Gewerberaum im Erdgeschoss, zusätzlichen Nutzraum in den oberen Etagen und einen offenen Keller, der ideal für Lager- oder Betriebsnutzung geeignet ist. Errichtet mit Mauerwerks-/Ziegelkonstruktion und als teilweise feuerfestes Gebäude konzipiert.

Das Gebäude wird von öffentlichen Wasser- und Abwasserleitungen, Erdgas, Zwangsluftheizung und Klimaanlage versorgt. Die Nebenkosten umfassen Strom, Gas und städtisches Wasser, was dieses Objekt zu einer effizienten Anlage für Eigentümer-Nutzer oder Investoren macht. Hervorragende Frontage am Grand Concourse mit starker Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Alle Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert.

Bequem gelegen in der Nähe großer Verkehrsanbindungen, Autobahnen und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.
Ideal für Einzelhandel, Büros oder Mischnutzungspotenzial (Käufer sollte Zonierung und erlaubte Nutzungen überprüfen).

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses). © 2025 OneKey™ MLS, LLC