Willkommen in der Einheit 2R, 860 Grand Concourse, Bronx! Diese rare kommerzielle Genossenschaftsmöglichkeit befindet sich in einem der ikonischsten Art Deco Gebäude der Bronx. Perfekt gelegen direkt gegenüber dem Bronx Supreme Court und nur wenige Schritte vom Yankee Stadium entfernt, bietet dieser 751 Quadratfuß große professionelle Raum unvergleichliche Sichtbarkeit, Bequemlichkeit und langfristigen Wert. Zuvor über 30 Jahre als Zahnarztpraxis genutzt, verfügt die Einheit über mehrere Behandlungs- oder Büroräume, einen Warteraum/Empfangsbereich und ein privates Bad. Das flexible Layout macht es ideal für medizinische, juristische, gemeinnützige oder professionelle Nutzung. Die Barrierefreiheit ist ein weiterer wichtiger Vorteil mit U-Bahn-Linien (B, D, 4, 2, 5), expressen und lokalen Bussen sowie einfacher Anbindung an die I-87 und I-95. Diese Einheit verkörpert nicht nur den hohen Verkehr und die Sichtbarkeit von Grand Concourse, sondern ist auch die allererste Einheit, die Sie beim Vorbeigehen am Türsteher sehen, was maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für alle Patienten, Gäste und Kunden gewährleistet. Hier finden Sie Wertschätzung in der Bequemlichkeit nahegelegener Restaurants, Banken und Stadt-/Staatsämter. Für alle juristischen Fachleute könnten Sie sich nicht näher am Bronx-Gericht befinden, das nur wenige Schritte von Ihrer Einheit entfernt ist. Das Gebäude selbst ist eine gut erhaltene Genossenschaft mit Türsteher, Post- und Lobbyzugang zur Einheit für zusätzlichen Komfort. Egal, ob Sie eine etablierte Praxis sind, die nach Eigentumssicherheit strebt, oder ein Unternehmer, der in einem der geschäftigsten Geschäftsbereiche der Bronx wachsen möchte, bietet Einheit 2R den Standort und das Potenzial, um dies zu verwirklichen.

Welcome to 860 Grand Concourse unit 2R, Bronx! This rare commercial co-op opportunity in one of the Bronx’s most iconic Art Deco buildings. Perfectly located directly across from the Bronx Supreme Court and just steps from Yankee Stadium, this 751 sq. ft. professional space offers unmatched visibility, convenience, and long-term value. Previously used as a dental office for over 30 years, the unit features multiple treatment or office rooms, a waiting/reception area and a private bathroom. Its flexible layout makes it ideal for medical, legal, non-profit, or professional use. Accessibility is another key advantage with subway lines (B, D, 4, 2, 5), express, local buses and also with easy access to I-87 and I-95. This unit not only embodies the high traffic and visibility from Grand Concourse, but is also the absolute very first unit you'll see coming past the doorman affording maximum visibility and accessibility to all patients, guests and clients. Here you'll find appreciation in the convenience of nearby dining, banking, and city/state offices. For any legal professionals, you could not find yourself closer to Bronx courthouse just steps across the street from your unit. The building itself is a well-maintained cooperative with doorman, mail and lobby access to the unit for added ease. Whether you’re an established practice seeking ownership stability or an entrepreneur looking to grow in one of the Bronx’s busiest business corridors, Unit 2R delivers the location and potential to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC