Neugebautes 5-stöckiges, 13-Einheiten-Luxus-Mietgebäude an der Grenze zwischen Greenpoint und Williamsburg. Fertiggestellt im Jahr 2023, bietet diese Boutique-Immobilie mit Aufzug 7 Ein-Schlafzimmer- und 6 Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen (5 davon erschwinglich). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine/Trockner, individuelle Heizungs- und Kühlungssysteme, schicke moderne Ausstattungen, Video-Gegensprechanlage und viele Einheiten bieten privaten Außenbereich.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnesscenter, ein landschaftlich gestalteter Gemeinschaftshof, eine Dachterrasse mit Blick auf die Skyline, Fahrradabstellplätze und eine private Garage mit 8 ausgewiesenen Parkplätzen. Die Immobilie profitiert von einer 421-A-Steuererlassregelung mit noch etwa 34 Jahren, was hervorragende langfristige Steuereinsparungen und Investitionsstabilität bietet.

Erstklassige Lage in Brooklyn, in der Nähe der L-U-Bahn, wichtiger Verkehrsstraßen, Uferparks, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für einen 1031-Austausch oder Investoren, die ein hochwertiges, einkommensgenerierendes Vermögen in einem starken Mietmarkt suchen.

Newly built 5-story, 13-unit luxury rental building on the Greenpoint/Williamsburg border. Completed in 2023, this boutique elevator property features 7 one-bedroom and 6 two-bedroom residences (5 affordable). Each apartment includes an in-unit washer/dryer, individual split heating & cooling systems, sleek modern finishes, audio-video intercom, and many units offer private outdoor space.

Amenities include a fitness center, landscaped common courtyard, rooftop with skyline views, bike storage, and a private garage with 8 designated parking spaces. The property benefits from a 421-A tax abatement with approximately 34 years remaining, providing excellent long-term tax savings and investment stability.

Prime Brooklyn location near the L subway, major highways, waterfront parks, cafés, restaurants, and shopping. Ideal for a 1031 exchange or investors seeking a high-quality, income-producing asset in a strong rental market.