Willkommen in der 753 Saint Nicholas Avenue, #5B – einem durchdacht geschnittenen 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich im Herzen von Hamilton Heights im The Nicholas.

Beim Betreten (nur zwei Einheiten pro Etage) werden Sie sofort den Fluss des Raumes und natürlich den großen Eingangsbereich schätzen. Vom Foyer bis zum Wohnbereich entsteht ein Gefühl von Ruhe und durchdachtem Design. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu flexiblem Wohnen ein: Stellen Sie Ihr Sofa dahin, wo Sie es möchten, schaffen Sie sich eine Arbeitsnische für Homeoffice oder richten Sie einen Essbereich ein, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende geeignet ist. Hier fühlt man sich nicht eingeengt – die Aufteilung wirkt großzügig, ohne ungenutzte Ecken.

Rechts befindet sich die expansive Küche mit einem 5-Flammen-Herd, die perfekte Küche für Unterhaltungen, da sie offen und funktional ist! Es gibt ausreichend Schränke und Arbeitsfläche, sodass Sie Ihre Sachen genau so organisieren können, wie Sie es möchten. Falls Ihnen der Platz nicht reicht, keine Sorge, in dieser Küche gibt es eine riesige Speisekammer mit genügend Platz, um alles von Ihrem Mixer bis zu Ihrem Le Creuset Set und mehr zu organisieren!

Wenn Sie weiter in den hinteren Teil des Hauses gehen, sehen Sie das Schlafzimmer, das auch bequem Platz für einen Schreibtisch bietet und über einen großen Schrank verfügt, der das Durcheinander fernhält. Der Fluss hier fühlt sich natürlich an, und es gibt genügend Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen für Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit.

Ein besonderes Merkmal dieser Einheit ist der private Außenbereich, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder zum Entspannen am Abend mit einem Glas Wein. Während Sie im Sommer nicht mit hohen AC-Rechnungen aufgrund des Lichts überschwemmt werden, haben Sie absolut genug Licht und Platz, damit Topfpflanzen gedeihen können, sowie ein kleines Bistro-Set. Es ist selten, eine solche Erweiterung des Wohnbereichs in einer Boutique-Wohnung in Manhattan zu finden.

Hier werden Sie westliche Ausrichtungen bemerken, sodass die Nachmittage und frühen Abende besonders angenehm und warm sind, ohne überwältigend zu wirken. Der offene Grundriss, gepaart mit gut proportionierten Fenstern, verleiht dem Raum ein bodenständiges, komfortables Gefühl.

Es gibt auch eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, mehrere Schränke zur Aufbewahrung und praktische moderne Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher machen – kleine Dinge, die schnell zu großen Annehmlichkeiten werden.

Hamilton Heights ist, wie Sie wissen, voller Restaurants, Fitnessstudios, Lebensmittelgeschäfte, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, und diese Einheit ist nur einen Block von den A, B, C, D-Zügen an der 145. Straße entfernt. Ja, das bedeutet nur ZWEI Haltestellen mit dem Expresszug, um zum 59. Columbus Circle zu gelangen!

Vergessen Sie nicht, heute Ihre Besichtigung zu buchen!

Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!