Investorenmöglichkeit – Einkommenserzeugender Wohnwagenpark (nur Grundstück).
Diese Anzeige bezieht sich auf das Grundstück, das mit einem Wohnwagenpark verbunden ist; es sind keine Wohnwagen im Verkauf enthalten. Das Grundstück besteht aus 10 einkommensschaffenden Stellplätzen, von denen jeder über individuelle Septikanlagen verfügt und mit Wasser vom Vermieter versorgt wird. Die aktuellen Pachtpreise betragen 700 USD pro Monat und Stellplatz, was ein jährliches Bruttoeinkommen von 84.000 USD generiert.
Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 11.778 USD, einschließlich 8.778 USD für Steuern, 2.400 USD für Müllgebühren und 600 USD für Strom des Brunnens, was zu einem netto Betriebseinkommen von etwa 72.222 USD führt. Dies stellt eine starke zweistellige Rendite zum Angebotspreis dar. Es gibt zusätzliches Potenzial mit der Möglichkeit für 2 weitere Stellplätze. Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden; die Stellplätze benötigen Betonplatten, um vermietbar zu werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Die Marktmieten in der Region unterstützen höhere Sätze und bieten weiteres langfristiges Wachstumspotenzial.
Eine Eigentümerfinanzierung kann je nach Anzahlung und Bedingungen für Ballonzahlungen in Betracht gezogen werden. Ideal für Bar- oder 1031-Käufer. Bitte stören Sie die Mieter nicht. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Investor Opportunity – Income-Producing Mobile Home Park (Land Only).
This listing is for the land associated with a trailer park; no trailers are included in the sale. The property consists of 10 income-producing pad sites, each with individual septic systems and water supplied by the landlord. Current lot rents are $700 per month per pad, generating $84,000 in annual gross income.
Annual operating expenses are approximately $11,778, including $8,778 in taxes, $2,400 in dumpster fees, and $600 in electric for the well, resulting in a net operating income of approximately $72,222. This represents a strong double-digit cap rate at the asking price. There is additional upside with potential for 2 additional pad sites. Electric, water, and septic are already in place; pads would require concrete slabs to become rentable, subject to town approval. Market rents in the area support higher rates, offering further long-term upside.
Owner financing may be considered depending on down payment and balloon terms. Ideal for cash or 1031 buyers. Do not disturb tenants. Showings by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC