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Anspruchsvolles Duplex-Leben im The Aristo

Zwei volle Ebenen mit jeweils ca. 94 m² Townhouse-ähnlichem Wohnraum

Willkommen in Einheit 1C, einer seltenen Duplex-Residence, die die perfekte Mischung aus Luxus, Größe und Vielseitigkeit in Astorias erstklassigem Ufer-Wohnkonzept bietet. Mit ca. 188 m² verteilt auf zwei großzügige Ebenen (94 + 94) verfügt dieses durchdacht gestaltete Zuhause über 2 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und einen Grundriss, der die Schaffung eines dritten Schlafbereichs, eines privaten Büros oder einer Gästesuite ermöglicht – ganz nach Ihrem Lebensstil.

Die Hauptebene zeigt einen raffinierten, offenen Wohnraum, der sowohl für alltäglichen Komfort als auch für Unterhaltungen ideal ist. Ein großzügig proportionierter Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in die von einem Chef inspirierten Küche, die durch eine überdimensionale Insel, perfekt für informelles Essen oder Gastgeber, akzentuiert wird. Die Küche ist ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, Marmorarbeitsplatten und -rückwänden sowie hochwertigen Geräten, darunter ein Bertazzoni-Gasherd, Geschirrspüler und ein Liebherr-Kühlschrank – eine auffällige Balance aus Eleganz und Leistung.

Beide Badezimmer sind als ruhige Rückzugsorte gestaltet, mit Porcelanosa-Fliesen, Fußbodenheizung, schwebenden Toiletten und beleuchteten Medizinschränken, die eine spa-ähnliche Atmosphäre mit durchdachten Details schaffen.

Die großzügige untere Ebene bietet außergewöhnliche Flexibilität und Größe – ein zunehmend seltener Vorteil in Neubauten. Komplett mit einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und mehreren übergroßen Abstellräumen, dient diese Ebene als leere Leinwand, die bereit ist, als Medienraum, Heimfitnessstudio, Gästezimmer oder kreatives Studio gestaltet zu werden. Die Möglichkeiten sind wirklich endlos.

Zusätzliche Highlights umfassen breite Eichenholzböden, 2,40 Meter hohe Türen, zentrale Heizungs- und Klimaanlage, eine Ring-Video-Türklingel und Brink-Sicherheitsverkabelung, die sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleisten.

Die Bewohner von The Aristo genießen Zugang zu einem wunderschön gestalteten Gemeinschaftsdachdeck, das einen atemberaubenden Blick auf den East River und die Skyline der Stadt bietet – perfekt für Sonnenuntergangsversammlungen oder ruhige Momente über allem. Vor Ort stehen für viele Residenzen Außenparkplätze zum Kauf zur Verfügung, wobei die Stellplätze vorverkabelt für das Laden von Elektrofahrzeugen sind und modernen Komfort mit zukunftsweisendem Design verbinden.

Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Astoria Park, dem Ufer und bequemen Verkehrsanbindungen – einschließlich der U-Bahn-Linien N und W – bietet dieses Zuhause mühelosen Zugang nach Manhattan, während Sie das Beste des Lebens in Astoria genießen. Vom Ufer-Wanderwegen und Sportanlagen bis hin zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Charme der Nachbarschaft ist alles, was Sie benötigen, direkt vor Ihrer Tür.

Die Fotos sind virtuell inszeniert. Einige Bilder stammen von ähnlichen Einheiten im selben Gebäude.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben beim Anbieter erhältlich. Aktenzeichen: CD24-0044. Alle Maße und Dimensionen sind ungefähr und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen und können von Etage zu Etage variieren. Der Anbieter behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsschreiben vorzunehmen. Alle Bilder sind Künstlerdarstellungen zu repräsentativen Zwecken und unterliegen Abweichungen. Die Informationen gelten als korrekt, werden jedoch ohne Gewähr auf Fehler, Auslassungen, Änderungen und Widerruf ohne vorherige Ankündigung bereitgestellt. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!

Sophisticated Duplex Living at The Aristo

Two Full Levels Offering Approximately 1,014 SF Per Floor of Townhouse-Style Living

Welcome to Unit 1C, a rare duplex residence offering the perfect blend of luxury, scale, and versatility within Astoria’s premier waterfront condominium. Spanning approximately 2,028 square feet across two expansive levels (1,014 + 1,014), this thoughtfully designed home features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a layout that allows for the creation of a third sleeping area, private office, or guest suite—tailored to your lifestyle.

The main level showcases refined, open concept living ideal for both everyday comfort and entertaining. A generously proportioned living and dining area flows seamlessly into the chef-inspired kitchen, anchored by an oversized island perfect for casual dining or hosting. The kitchen is complete with custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni gas range and dishwasher and a Liebherr refrigerator—a striking balance of elegance and performance.

Both bathrooms are designed as tranquil retreats, finished with Porcelanosa tile, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets, creating a spa-like atmosphere with thoughtful attention to detail.

The expansive lower level offers exceptional flexibility and scale—an increasingly rare feature in new construction. Complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets, this level serves as a blank canvas ready to be customized as a media room, home gym, guest quarters, or creative studio. The possibilities are truly endless.

Additional highlights include wide-plank oak flooring, 8-foot doors, central heating and air conditioning, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring, ensuring both comfort and peace of mind.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, offering sweeping views of the East River and city skyline—perfect for sunset gatherings or quiet moments above it all. On-site, outdoor parking is available for many residences to purchase, with spaces pre-wired for electric vehicle charging, blending modern convenience with forward-thinking design.

Ideally located moments from Astoria Park, the waterfront, and convenient transportation—including the N and W subway lines—this home offers effortless access to Manhattan while enjoying the best of Astoria living. From waterfront walking paths and athletic facilities to dining, shopping, and neighborhood charm, everything you need is right outside your door.

Photos are virtually staged. Some images are from similar units within the same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Information is believed to be correct but is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC