Dieses private, freistehende Bürogebäude wird derzeit als etablierte Arztpraxis genutzt und ist eine ideale Investition für medizinische oder professionelle Dienstleistungen. Mit 25 ausgewiesenen Parkplätzen bietet dieses Objekt sowohl Komfort als auch Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Patienten. Hauptmerkmale: Vier (4) Untersuchungsräume – Entworfen für optimalen Arbeitsablauf und Patientenkomfort. Drei (3) Büros für Mitarbeiter – Ausreichend Platz für administrative Bedürfnisse oder andere medizinische Fachkräfte. Geräumiger Empfangsbereich – Freundliche Umgebung mit viel Platz für die Patientenaufnahme und Wartebereich. Großer Laborbereich mit Spüle – Vollständig ausgestattet für medizinische Tests und Verfahren. Zwei (2) Badezimmer – Eines (1) barrierefrei, gemäß ADA-Standards. Personal-Küche – Pausenraum mit Kücheneinrichtungen für Ihr Team. Medizinischer Waschmaschine und Trockner – Vor Ort Wäscherei für medizinische Wäsche und andere Notwendigkeiten. Vollständig ausgebauter Keller – Ideal für die Lagerung von Dokumenten und Geräten. Updates & Systeme des Gebäudes: Aktualisierte Systeme – Einschließlich eines neuen 200 Ampere Elektroverteilers zur Anpassung an moderne Bürobedürfnisse. Warmwasser auf Abruf – Effizientes und zuverlässiges Warmwasserheizungssystem. Wasserenthärtungsanlage – Um großartige Wasserqualität und optimale Geräteoperationen zu gewährleisten. HEPA-Luftreiniger für zentrale Klimaanlage – Sorgt für eine saubere, gesunde Umgebung für sowohl Patienten als auch Mitarbeiter. Gas-Backup-Generator – Hält Ihre Praxis reibungslos am Laufen, selbst während Stromausfällen. Außenkamera- und Sicherheitssystem – Verbesserte Sicherheit und Seelenruhe mit 24/7-Überwachung. Kommunales Gas- und Abwassersystem – Praktische und zuverlässige Versorgungsleistungen für den täglichen Betrieb. Dieser gut erhaltene, moderne Raum bietet alles, was benötigt wird, um als Arztpraxis weiter zu operieren oder sich an eine Vielzahl von professionellen Anwendungen anzupassen. Ob Sie eine neue Praxis gründen oder Ihre aktuellen Operationen erweitern möchten, dieses Gebäude bietet alle wesentlichen Elemente an einem praktischen, zentralen Standort. Alle Möbel sind käuflich und nicht im Kaufpreis enthalten.

This private, free-standing professional building is currently being utilized as a well-established doctor's office and is an ideal investment for medical or professional services. Featuring 25 dedicated parking spaces, this property offers both convenience and accessibility for staff and patients alike. Key Features: Four (4) Exam Rooms - Designed for optimal workflow and patient comfort. Three (3) Staff Offices - Ample space for administrative needs or other medical professionals. Spacious Reception Area - Welcoming environment with plenty of room for patient intake and waiting. Large Lab Area with Sink - Fully equipped for medical tests and procedures. Two (2) Bathrooms - One (1) handicap accessible, meeting ADA standards. Staff Kitchen - Breakroom with kitchen facilities for your team. Medical-Grade Washer and Dryer - On-site laundry for medical linens and other necessities. Fully Finished basement - Ideal for document and equipment storage. Building Updates & Systems: Updated Systems - Including a new 200 amp electric panel to accommodate modern office needs. Hot Water On Demand - Efficient and reliable water heating system. Water Softener System - To help ensure great quality water and peak appliance operations. HEPA Air Purifier for Central Air - Ensures a clean, healthy environment for both patients and staff. Natural Gas Backup Generator - Keep your practice running smoothly, even during power outages. Exterior Camera System & Security System - Enhanced safety and peace of mind with 24/7 surveillance. Municipal Gas and Sewer - Convenient and reliable utilities for day-to-day operations. This well-maintained, modern space provides everything needed to continue operating as a medical office or adapt to a range of professional uses. Whether you're looking to establish a new practice or expand your current operations, this building offers all the essentials in one convenient, prime location. All furniture is available for purchase and is not included in the purchase price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC