Eingebettet in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen der Upper West Side bietet die 127 West 95th Street eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Endnutzer, die ein umfangreiches Renovierungsprojekt suchen. Das Gebäude wird komplett leer übergeben, was sofortigen Zugang und volle Flexibilität bietet, um Ihre Vision ab dem ersten Tag umzusetzen.

Im Sommer 1886 startete der Entwickler Charles A. Bouton ein ehrgeiziges Projekt, um sechs Reihenhäuser auf diesem charmanten Abschnitt zwischen Columbus- und Amsterdam-Avenue zu bauen. Er beauftragte das Architekturbüro William J. Merritt & Co., das für seine raffinierten und unverwechselbaren Designs aus dieser Ära bekannt ist. Heute bleibt dieses Stadtshaus aus Kalkstein und Ziegel ein stolzes Überbleibsel dieses Erbes — bereit, restauriert und für modernes Wohnen neu gestaltet zu werden.

Das Haus bietet etwa 3.372 Quadratfuß Wohnfläche sowie zusätzlich 2.175 Quadratfuß ungenutztes bauliches Potenzial. Die Immobilie erfordert umfangreiche Renovierungen und stellt eine wahre leere Leinwand für einen Käufer dar, der eine umfassende Transformation anstrebt.

Aktuell ist die Immobilie als vier Wohneinheiten im freien Markt konfiguriert, darunter:

Ein Duplex mit 2 Schlafzimmern und Garten

Eine 1-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse

Zwei Studio-Wohnungen

Ob Sie von einer großzügigen Umwandlung in ein Einfamilienhaus, einer hochwertigen, einkommensschaffenden Immobilie oder einer durchdacht neu gestalteten Mehrfamilienresidenz träumen, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Nur einen Block vom Central Park und nur wenige Schritte von den U-Bahnlinien 1, 2, 3, A, B und C sowie den lebhaften Gastronomie- und Einzelhandelsstraßen der Upper West Side entfernt, ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes in einem der begehrtesten Viertel Manhattans zu schaffen.

Bringen Sie Ihren Architekten, Ihren Auftragnehmer und Ihre Vorstellungskraft mit — dies ist eine seltene Chance, ein historisches Stadtshaus in Ihr eigenes Meisterwerk zu verwandeln.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 127 West 95th Street presents a rare opportunity for investors, developers, or end-users seeking a substantial renovation project. The building will be delivered completely vacant, offering immediate access and full flexibility to execute your vision from day one.

In the summer of 1886, developer Charles A. Bouton launched an ambitious project to build six rowhouses on this charming stretch between Columbus and Amsterdam Avenues. He enlisted the architectural firm William J. Merritt & Co., renowned for their refined and distinctive designs of the era. Today, this limestone and brick townhouse remains a proud remnant of that legacy — ready to be restored and reimagined for modern living.

The home offers approximately 3,372 interior square feet, along with an additional 2,175 square feet of unused buildable potential. The property requires extensive renovation, presenting a true blank canvas for a buyer looking to undertake a full-scale transformation.

Currently configured as four free-market units, the property includes:

A 2-bedroom owner’s duplex with garden

One 1-bedroom apartment with a private terrace

Two studio apartments

Whether you are envisioning a grand single-family conversion, a high-end income-producing property, or a thoughtfully redesigned multi-family residence, the possibilities are substantial.

Located just one block from Central Park and moments from the 1, 2, 3, A, B, and C trains, as well as the vibrant dining and retail corridors of the Upper West Side, this is an exceptional opportunity to create something truly special in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

Bring your architect, contractor, and imagination — this is a rare chance to transform a historic townhouse into your own masterpiece.