Willkommen in diesem außergewöhnlichen rechtlichen 4-Familienhaus, einer idealen Gelegenheit für sowohl Investoren als auch Entwickler. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus und hohem Potenzial für Mieteinnahmen, was sie perfekt für diejenigen macht, die ihre Investition maximieren möchten. Jede der vier geräumigen Einheiten verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit charmanten Holzböden, hellen und luftigen Wohnräumen sowie fensterreichen Küchen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, einschließlich Edelstahlgeräten und Geschirrspülern.

Auf einer seltenen Fläche von 4.968 Quadratfuß und im R7-1-Zonierungsbereich bietet diese Immobilie eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit für clevere Investoren, die ihr volles Potenzial ausschöpfen möchten. Jüngste Upgrades steigern den Wert des Gebäudes, einschließlich eines neuen Boilers und eines Warmwasserbereiters, aktualisierter Sanitär- und elektrischer Systeme sowie einer Sprinkleranlage für zusätzliche Sicherheit. Darüber hinaus bieten Split-Klimaanlagen Heizung und Kühlung, wodurch die Möglichkeit besteht, die zentrale Heizungsanlage des Vermieters abzuschalten und die Mietern die Heizkosten tragen zu lassen.

Ein komplett renovierter Keller, der derzeit als Büro genutzt wird, verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem gemeinsamen Waschraum und einem Abstellbereich führt. Der geräumige Hinterhof, der derzeit als Parkplatz genutzt wird, bietet zusätzlichen Komfort und Potenzial für weitere Verbesserungen. Mit der Initiative „City of Yes“ gibt es eine aufregende Möglichkeit, die Mieteinnahmen zu erhöhen, indem der Ausgangskeller optimiert wird – beachten Sie unbedingt das Online-Video zur Inspiration.

Die Mieter sind verantwortlich für die Elektrizität und Gasversorgungen, was dies zu einer effizienten und wartungsarmen Investition macht. In der Nähe der lebhaften Morris Avenue gelegen, ist dieses Zuhause von trendigen Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften, Parks und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen umgeben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese bemerkenswerte Mehrfamilienimmobilie in einer begehrten Lage zu besitzen. Ob Sie ein Investor sind, der starke Renditen sucht, oder ein Entwickler, der sein volles Potenzial ausschöpfen möchte, dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen wollen!

Welcome to this exceptional legal 4-family home, an ideal opportunity for both investors and developers. This property offers a unique blend of luxury and high rental income potential, making it perfect for those looking to maximize their investment. Each of the four spacious units features two bedrooms and one bathroom, boasting charming hardwood floors, bright and airy living spaces, and windowed kitchens equipped with modern amenities, including stainless steel appliances and dishwashers.

Spanning a rare 4,968 square feet and zoned R7-1, this property presents a prime development opportunity for savvy investors looking to capitalize on its full potential. Recent upgrades enhance the building’s value, including a new boiler and hot water tank, updated plumbing and electrical systems, and a sprinkler system for added safety. Additionally, split AC units provide heating and cooling, allowing the option to turn off the landlord’s central heating and have tenants cover their heating costs.

A fully renovated basement, currently used as an office, features a separate entrance leading to a shared laundry room and storage area. The spacious backyard, currently utilized for parking, offers additional convenience and potential for further enhancements. With the City of Yes initiative, there is an exciting opportunity to increase the rent roll by optimizing the walk-out basement—be sure to check out the online video for inspiration.

Tenants are responsible for electric and gas utilities, making this an efficient and low-maintenance investment. Situated near vibrant Morris Avenue, this home is surrounded by trendy restaurants, cafes, local shops, parks, and excellent transportation options.

Don't miss the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC