LIEFERUNG FREI

Ideale Lage in der Nähe des Grand Concourse, 1070 Grant Avenue ist ein Dreifamilienhaus, das einen bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien 4, B und D bietet und somit einen nahtlosen Pendelverkehr nach Manhattan ermöglicht, was die Mietnachfrage stärkt. Umgeben von alltäglichen Annehmlichkeiten, Nachbarschaftsparks und kulturellen Anlaufstellen wie dem Bronx Museum of Arts und dem Yankee Stadium profitiert die Gegend weiterhin von fortlaufenden Investitionen, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für sowohl Endnutzer als auch langfristige Anleger macht.

Dieses 20' x 55' große, ziegelgedeckte, halb freistehende Dreifamilienhaus bietet eine hocheffiziente und wiederholbare Anordnung, die ideal für einen stabilen Cashflow und eine gefilterte Verwaltung ist. Die Immobilie umfasst drei Vollgeschosswohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern und 1 Bad – einschließlich einer renovierten Wohnung im Erdgeschoss – wobei die Wohnungen 2 und 3 einander spiegeln, um vorhersehbare Vermietung und langfristigen Wert zu unterstützen.

1070 Grant Ave bietet eine überzeugende Gelegenheit, ein gut gelegenes, einkommensproduzierendes Objekt in einem Bronx-Viertel zu besitzen, das weiterhin wächst und reinvestiert wird. Mit effizienten Grundrissen, starkem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und langlebiger Ziegelbauweise bietet diese Dreifamilienimmobilie sowohl sofortiges Einkommenspotential als auch langfristige Vorteile für anspruchsvolle Investoren oder Eigenheimbesitzer.

DELIVERED VACANT

Ideally located near the Grand Concourse, 1070 Grant Avenue is a three-family home that offers convenient access to the 4, B, and D subway lines, providing a seamless commute to Manhattan and driving strong rental demand. Surrounded by everyday conveniences, neighborhood parks, and cultural anchors such as The Bronx Museum of Arts and Yankee Stadium, the area continues to benefit from ongoing investment-making it an attractive opportunity for both end-users and long-term investors.

This 20' 55' brick semi-detached three-family offers a highly efficient and repeatable layout, ideal for stable cash flow and streamlined management. The property features three full-floor 3-bedroom, 1-bath units-including a renovated ground-level apartment-with Apartments 2 and 3 mirroring one another to support predictable leasing and long-term value.

1070 Grant Ave presents a compelling opportunity to own a well-located, income-producing asset in a Bronx neighborhood experiencing continued growth and reinvestment. With efficient layouts, strong transit access, and enduring brick construction, this three-family property offers both immediate income potential and long-term upside for discerning investors or owner-occupants alike.