2084 Davidson Ave ist ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus aus Ziegelstein im Stadtteil University Heights in der Bronx und bietet eine starke Einkommensmöglichkeit mit zwei Wohneinheiten. Es ist das erste Mal, dass diese Mehrfamilienimmobilie auf den Markt kommt; die Verkäufer sind die ursprünglichen Besitzer. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz, einen Garten, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in beiden Einheiten sowie separate Gas- und Stromzähler. Es befindet sich in einem begehrten Viertel der Bronx, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Duplex ist ideal für Eigenheim- und Investoren, die eine solide Mietimmobilie suchen.

Die Immobilie besteht aus einer Duplexeinheit mit drei Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern sowie einer Einheit mit zwei Schlafzimmern, beide mit funktionalen Grundrissen und Holzböden. Die Mieter zahlen ihren eigenen Gas- und Stromverbrauch, was die Betriebskosten niedrig hält. Das Haus ist zu Eigentümer bewohnt, besteht aus Ziegeln und steht auf einem 20 x 90 großen Grundstück mit Stadtwasser, Stadtabwasser und Gasheizung. Das Duplex bietet eine Wohnküche, einen formellen Essbereich und Zugang zu einem eingezäunten Garten, was zur Attraktivität beiträgt.

Bequem gelegen in der Nähe von Buslinien, großen Straßen, Schulen, Restaurants und lokalen Geschäften, bietet dieses angebaute Zweifamilienhaus stabiles Mieteinkommen und langfristigen Wert in der Bronx. Es ist nach R7-1 zoniert und befindet sich in einer Chancenzone, was dieser Immobilie Flexibilität für zukünftige Pläne verleiht, während sie sofortigen Cashflow bietet. Eine seltene Gelegenheit, ein klassisches Mehrfamilienhaus in der Bronx mit starken Fundamentaldaten in einem Gebiets mit hoher Nachfrage zu besitzen. Dieses Juwel ist ein MUST See ASAP!

2084 Davidson Ave is a well maintained two family brick home in the University Heights section of the Bronx, offering a strong income producing opportunity with two residential units. It's the first time his multi family property has been put on the market, the sellers are the original owners. The home features, private driveway parking, back yard, washer & dryer hook ups in both units and separate gas and electric meters. Located in a desirable Bronx neighborhood close to public transportation, schools, parks, and shopping, this duplex is ideal for owner occupants or investors seeking a solid rental property.

The property consists of a three bedroom & 1.5 bathroom duplex unit and a two bedroom unit, both with functional layouts and hardwood floors. Tenants pay their own gas and electric, keeping operating costs low. The home is owner occupied, constructed of brick, and sits on a 20 x 90 lot with city water, city sewer, and gas heat. The duplex boasts, an eat in kitchen, formal dining area, & access to a fenced yard to add to the appeal.

Conveniently located near bus lines, major roadways, schools, eateries and local shops, this attached two family home offers stable rental income and long term value in the Bronx. Zoned R7-1 and situated in an opportunity zone, this property presents flexibility for future plans while providing immediate cash flow. A rare chance to own a classic Bronx multi family with strong fundamentals in a high demand area. This Gem is a MUST See ASAP! © 2025 OneKey™ MLS, LLC