**Freies Wohnland | Ca. 0,11 Acres** ***Offen für alle angemessenen Angebote***
Entdecken Sie die Gelegenheit, ein Grundstück im Herzen von **Bethel, New York** zu besitzen, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit, sein kulturelles Erbe und die friedliche Umgebung der Catskills gefeiert wird. Das auf **Ozark Trail** gelegene, wohnlich zonierte, freie Grundstück bietet eine ruhige, bewaldete Umgebung, die ideal für einen zukünftigen Rückzugsort, langfristige Investitionen oder Freizeitnutzung ist.
**Ozark Trail** ist eine wenig befahrene Straße, umgeben von Natur, die ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt und gleichzeitig günstig in der Nähe der begehrtesten Attraktionen der Gegend liegt. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Freizeitaktivitäten im Freien und den Charakter der malerischen Landschaften des Sullivan County zu schätzen wissen.
Reiche Geschichte & kulturelle Bedeutung
Bethel ist weltweit bekannt als der Standort des **Woodstock Music & Art Fair 1969**, eines der ikonischsten kulturellen Ereignisse in der amerikanischen Geschichte. Heute lebt dieses Erbe im nahegelegenen **Bethel Woods Center for the Arts** weiter, das das ganze Jahr über große Konzerte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen veranstaltet, sowie ein Museum, das der Geschichte von Woodstock gewidmet ist.
Freizeitaktivitäten & Annehmlichkeiten
Die Gegend ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und bietet:
* Nahegelegene **Seen, Stauseen und Angelplätze**
* **Wanderwege, Naturpfade und malerische Fahrten** durch die Catskills
* Einfachen Zugang zu **Staatsparks, Wildschutzgebieten und saisonalen Aktivitäten**
* Kurze Fahrten nach **Monticello**, **Swan Lake** und anderen örtlichen Städten zum Einkaufen, Essen und für den täglichen Bedarf
Eigenschafts-Highlights
* Freies Wohnland
* Ruhige Lage an der Ozark Trail
* Geringe jährliche Steuern
* Keine HOA
* Ideal für Freizeit, zukünftige Entwicklung (vorbehaltlich Zonierung und Genehmigungen) oder langfristige Investitionen
Egal, ob Sie in Land investieren, eine friedliche Naturlandschaft genießen oder sich ein Stück Eigentum in einem historisch bedeutenden Gebiet im Norden von New York sichern möchten, dieses Grundstück in Bethel bietet eine überzeugende Gelegenheit. Die Zonierung unterliegt der Genehmigung und Überprüfung durch die Gemeinde.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.11 Acres** ***Open to all reasonable offers***
Discover an opportunity to own land in the heart of historic **Bethel, New York**, an area celebrated for its natural beauty, cultural legacy, and peaceful Catskills setting. Located on **Ozark Trail**, this residentially zoned vacant parcel offers a quiet, wooded environment ideal for a future getaway, long-term hold, or recreational use.
**Ozark Trail** is a lightly traveled road surrounded by nature, offering a sense of privacy while still being conveniently located near the area’s most sought-after attractions. The setting is ideal for those who appreciate tranquility, outdoor recreation, and the character of Sullivan County’s scenic landscapes.
Rich History & Cultural Significance
Bethel is world-renowned as the site of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most iconic cultural events in American history. Today, that legacy lives on at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, which hosts major concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock story.
Outdoor Recreation & Amenities
The area is a haven for outdoor enthusiasts, offering:
* Nearby **lakes, reservoirs, and fishing spots**
* **Hiking, nature trails, and scenic drives** throughout the Catskills
* Easy access to **state parks, wildlife areas, and seasonal activities**
* Short drives to **Monticello**, **Swan Lake**, and other local towns for shopping, dining, and essentials
Property Highlights
* Vacant residential land
* Quiet road location on Ozark Trail
* Low annual taxes
* No HOA
* Ideal for recreation, future development (subject to zoning and approvals), or long-term investment
Whether you’re looking to invest in land, enjoy a peaceful natural setting, or secure a piece of property in a historically significant area of upstate New York, this Bethel parcel offers a compelling opportunity. Zoning subject to township approval and verification. © 2025 OneKey™ MLS, LLC