An der Kreuzung von Clinton Hill und Bed Stuy befindet sich die Wohnung 272 Putnam Avenue, Apt. B, eine großzügige Drei-Zimmer-Duplexwohnung mit zwei einhalb Bädern, die sich über die beiden obersten Etagen erstreckt – plus die gesamte private Dachterrasse – eines wunderschön renovierten Brownstones. Diese obere Duplexwohnung, die sich nur mit einem weiteren Eigentümer teilt, bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Raum und modernem Brooklyn-Lebensstil.

Im Jahr 2018 umfassend renoviert, bewahrt das Zuhause mit Bedacht den ursprünglichen Charakter, einschließlich restaurierter Fensterläden und Fensterrahmen, originaler Spindeln und Handläufe, eines dekorativen Kamins und freiliegender Ziegelakzente im gesamten Raum. Diese historischen Details werden mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, darunter eine mini-split Heizung und Kühlung, eine belüftete Waschmaschine/Trockner, maßgefertigte Einbauschränke und -regale, neue Küchenschränke und -geräte sowie kürzlich renovierte Holzböden.

Die übergroße Küche ist sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungen konzipiert und verfügt über Geräte aus Edelstahl. Eine massive Kücheninsel bildet den Mittelpunkt des Raumes, trennt den Wohn- und Essbereich und bietet großzügigen Platz für die Vorbereitung und Versammlung. Der Essbereich bietet leicht Platz für einen Tisch für sechs oder mehr Personen.

Diese Etage umfasst außerdem ein diskretes Gäste-WC und einen warmen, einladenden Wohnbereich mit maßgefertigten Bücherregalen bis zur Decke, freiliegendem Ziegel und großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Im Obergeschoss befindet sich die ruhige Hauptsuite am hinteren Ende des Hauses und bietet einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein spa-ähnliches Badezimmer mit modernen quadratischen Fliesen und einer gläsern abgeschlossenen Dusche. Die beiden Kleiderschränke (einer ist ein begehbarer!) bieten viel Stauraum. Zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer, ein Vollbad und eine belüftete Waschmaschine/Trockner vervollständigen diese Etage.

Eine weitere Treppe hinauf, erstreckt sich die private Dachterrasse über mehr als 600 Quadratfuß und ist Ihr eigener urbaner Rückzugsort – perfekt zum Essen, Entspannen, Gärtnern oder Unterhalten, während Sie den offenen Blick auf die Innenstadt von Brooklyn genießen. Kürzlich aktualisierte Pflastersteine und Schornsteinverkleidungen sorgen für Frieden des Geistes und langfristige Haltbarkeit.

Dieses selbstverwaltete Zweieinheiten-Brownstone bietet extrem niedrige Steuern und Gemeinschaftskosten. In einem lebhaften Viertel von Bedford-Stuyvesant gelegen, nahe Parks, Grünflächen und beliebten lokalen Orten wie Saraghina, Peaches Hothouse, L’Antagoniste, Milk & Pull, Warude, Peace & Riot, Brooklyn Blooms, Burly Coffee, Ursula und Dynaco. Bequem zu den U-Bahnlinien A, C und G, LIRR und Citi Bike direkt vor Ihrer Tür.

Located at the crossroads of Clinton Hill and Bed Stuy, 272 Putnam Avenue, Apt. B is an expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex condominium that spans the entire top two floors—plus the full private roof—of a beautifully gut-renovated brownstone. Shared with just one other owner, this upper duplex offers a rare blend of privacy, space, and modern Brooklyn living.

Gut renovated in 2018, the home thoughtfully preserves original character, including restored shutters and window casings, original spindles and banister, a decorative fireplace, and exposed brick accents throughout. These historic details are paired with modern comforts, including mini-split heating and cooling, a vented washer/dryer, custom-built-in storage and closets, new kitchen cabinetry and appliances, and recently renovated hardwood floors.

The oversized kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances. A massive center island anchors the space, separating the living and dining areas while providing generous prep and gathering space. The dining area easily accommodates a table for six or more.

This level also includes a discreet powder room and a warm, inviting living area with floor-to-ceiling custom bookshelves, exposed brick, and large south-facing windows that fill the space with natural light.

Upstairs, the serene primary suite sits at the rear of the home and features a spacious walk-in closet and a spa-like bathroom with modern square tile and a glass-enclosed shower. The two closets (one being a walk-in!) give plenty of storage. Two additional well-proportioned bedrooms, a full bath, and a vented washer/dryer complete this floor.

Up one more flight, spanning over 600 square feet, the private roof deck is your own urban retreat—perfect for dining, lounging, gardening, or entertaining, all while enjoying open views of downtown Brooklyn. Recently updated pavers and chimney flashing add peace of mind and long-term durability.

This self-managed two-unit brownstone offers extremely low taxes and common charges. Set in a vibrant pocket of Bedford-Stuyvesant near parks, green spaces, and beloved local spots like Saraghina, Peaches Hothouse, L’Antagoniste, Milk & Pull, Warude, Peace & Riot, Brooklyn Blooms, Burly Coffee, Ursula, and Dynaco. Convenient to the A, C, and G trains, LIRR, and Citi Bike just outside your door.