Ja! Dies ist eine Einheit des Sponsors, für die KEINE Genehmigung des Vorstands erforderlich ist, und die makellos renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer liegt nur einen halben Block vom Central Park entfernt! Die Einheit wurde vor mehreren Jahren vollständig modern renoviert und vereint dabei charmante Elemente aus der Zeit vor dem Krieg. Die Arbeiten wurden vor mehreren Jahren abgeschlossen. Zurzeit bewohnen Mieter, die einen Monat-zu-Monat-Mietvertrag mit dem Sponsor haben, die Co-op-Einheit. Bitte beachten Sie, dass es schwierig sein wird, die Wohnung zu besichtigen und entsprechende Arrangements zu treffen, aber dies kann nach Planung und Diskussion organisiert werden. Es sind nur der Grundriss und Fotos des Gebäudes zu sehen – Raum und Möglichkeiten für ein zweites Badezimmer oder ein halbes Badezimmer sind mit dieser Einheit NICHT möglich. Bei weiterem Interesse bitte melden! Diese Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile und umgeben von den besten Annehmlichkeiten Manhattans – von weltklasse Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Zielen, Verkehrsanbindungen bis hin zu den ruhigen Wegen im Central Park gleich vor Ihrer Tür! Dieses schöne Boutique-Vorhudgebäude hat 9 Stockwerke mit drei Einheiten pro Etage. Ein finanziell starkes und gut verwaltetes Gebäude. Es handelt sich um ein Gebäude mit Aufzug und einem hervorragenden Hausmeister, der vor Ort lebt. Ein Waschraum befindet sich im ersten Stock. Waschmaschine und Trockner dürfen möglicherweise mit Genehmigung des Vorstands installiert werden. Das Gebäude verfügt über einen Fahrradraum und Abstellräume gegen Gebühr (Warteliste). Kleiner privater Außenbereich für das Gebäude auf der Rückseite. Haustiere sind erlaubt. Pied-a-terre ist erlaubt. Das Gebäude erfordert eine Anzahlung von 25% - selten, keine Genehmigung des Vorstands! Die Grundgebühr beträgt 1.809,15 USD. Es gibt eine Kapitalbewertung von 198,81 USD, die am 07/2029 endet, und eine Bewertung von 161,35 USD, die am 31.12.2028 endet, für eine monatliche Gesamtzahlung von derzeit 2.169,31 USD.

Yes! This is a sponsor unit where there is NO board approval for this impeccably renovated two bedroom plus one bathroom unit just half a block from Central Park! The unit has undergone a full modern renovation while honoring some of the pre-war charm, a sophisticated blend of both. The work was done several years ago. Currently, tenants that maintain a month to month lease with the sponsor occupy the co-op unit. Keep in mind, accommodating and arranging to view the apartment will be difficult, but can be arranged upon planning and discussion. See only the floorplan and building photos - Space and means for a second bathroom or a half-bath are NOT possible with this unit. Connect for further interest! Positioned in one of the city’s most coveted neighborhoods, you’ll be surrounded by the best of Manhattan—from world-class dining, shopping, cultural destinations, transportation to serene Central Park paths just outside your door! This lovely boutique prewar co-op building is 9 stories high with three units per floor. A very financially strong and well managed building. This is an elevator building with an excellent live-in super. Laundry room on the first floor. Washer and dryer may be allowed with board approval. The building has a bike room and storage with a fee (wait-list). Small private outdoor space for the building in the back. Pets are allowed. Pied-a-terre allowed. Building requires 25% down - Rare, No Board Approval! The base maintenance is $1,809.15. There is a capital assessment of $198.81 ending on 07/2029 and an assessment of $161.35 ending on 12/31/2028 for a monthly total payment of $2,169.31 currently.