Dieser flexible Wohn- oder Arbeitsraum mit einem PRIVATEN Eingang zur Straße ist derzeit als medizinisches Büro eingerichtet, mit Wartebereich, zwei Untersuchungsräumen, einer Pullman-Küche, einem kompletten Badezimmer mit Ankleidebereich sowie einem zusätzlichen 1/2 Badezimmer für Patienten. Sie können es so belassen, wie es ist, oder es umgestalten, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Parkettböden, hohe Decken mit Balken und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab. Ideal für eine Arztpraxis, Therapeuten oder andere professionelle Büros und/oder kann als private Wohnwohnung genutzt werden, sogar als LIVE/WORK-Möglichkeit.

Die Annehmlichkeiten in dieser vollwertigen Genossenschaft umfassen einen Vollzeit-Portier, einen Hausmeister, der vor Ort wohnt, einen Waschraum, einen separaten Fahrradraum und die bereits erwähnte private Lagereinheit. Dieses haustierfreundliche Gebäude erlaubt auch bis zu 2 Katzen oder 1 Hund. In der Wohnung installierte Waschmaschinen/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands zulässig. Pied-a-terre und Bürgen werden fallweise mit Genehmigung des Vorstands akzeptiert. Eine maximale Finanzierung von 75% ist zulässig. All dies in einem ART DECO-Gebäude, das sich an einem schönen, baumbestandenen Parkblock, nur wenige Schritte vom Central Park entfernt, mit einfachem Zugang zu den U-Bahnlinien am CPW und den Buslinien quer durch die Stadt befindet. Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit vorheriger Ankündigung.

This Live or Work flexible space with a PRIVATE street entrance, is currently set up as a medical office, with waiting area, two examination rooms, a Pullman kitchen, a full bath with a dressing area, as well as an additional 1/2 bath for patients. You can keep it as is, or reconfigure it to fit your needs. Hardwood floors, high beamed ceilings and good closet space complete the package. Perfect for a medical practice, therapist, or other professional/office use and/or can be utilized as a private residential apartment, even as a LIVE/WORK opportunity.

The amenities in this full-service cooperative include full-time doorman, live-in super, laundry room, separate bicycle room, and the aforementioned private storage unit. This pet-friendly building also allows up to 2 cats or 1 dog. In-unit washer/dryers are permitted with Board Approval. Pied-a-terre and guarantors accepted on a case-by-case basis with board approval. Maximum 75% Financing Permitted. All this in an ART DECO building situated on a beautiful, tree lined park block, steps from Central Park and with easy access to the CPW subway lines and cross town buses. Showings by appointment with advance notice.