TENISANSICHT WOHNUNGEN, FH GARTEN
Burns Street & Tennis Place
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DIE EINHEIT: Willkommen in #416… einer einzigartigen, hellen, sonnigen und eleganten, einmaligen Wohnung mit einem idealen Grundriss - absichtlich umgestaltet (im Vergleich zur Originalversion) von dem hochgradig akkreditierten und erfolgreichen Architekten Edward McGinnis, der den Fokus auf optimiertes Wohnen, maximale Funktionalität/Fluss und natürlich täglichen Komfort und Genuss gelegt hat. Ein Expertenansatz für diesen umgestalteten Raum berücksichtigt die Bedürfnisse des Lebensstils, natürliche Elemente und erhöhte Designentscheidungen, gepaart mit einer Gesamtästhetik, die klassische Eleganz und modernen Komfort ausstrahlt… Sie werden Qualität in der Handwerkskunst bis ins Detail finden.
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Treten Sie ein in einen langen Eingangsbereich und Foyer mit einem dreifach breiten, extra tiefen Stauraum und einem neuartigen Einbauregal. Zur linken Seite befindet sich ein schön dimensioniertes Schlafzimmer mit großem verstecktem Kleiderschrank, das vom Rest der Wohnung getrennt ist, um die Privatsphäre zu wahren. Blicke weiter auf eine elegante, offene Küchenzeile mit viel geschlossenem Schrankraum, großzügigen Regalen mit versteckter LED-Beleuchtung und ausreichend Arbeitsfläche durch eine maßgeschneiderte, multifunktionale Frühstücksbar-Pendeltisch und Essbereich, die sich bei Bedarf leicht in eine Schreibtisch-Oberfläche und/oder andere Arbeitsbereiche umwandeln lässt. Gegenüber der Küche finden Sie noch mehr flexible Stauraum in einem eingebauten Vorrats-/Linen-Schrank, der neben einem erweiterten Luxusbad mit Spa-ähnlichem Gefühl, wunderschönen italienischen Fliesen und einer offenen europäischen Dusche mit schrägem Entwässerungssystem sitzt, das den Wasserfluss effektiv lenkt und kontrolliert. (Option, Duschvorhänge oder Glastüren hinzuzufügen.) Blicke weiter auf einen schön dimensionierten, sonnendurchfluteten, L-förmigen Hauptwohnraum mit einem ausgewiesenen Essbereich, übergroßen Fenstern (eine ist 9 Fuß lang!) und doppelter Belichtung, die viel Licht hineinlässt. Zu den weiteren Highlights gehören klassische Holzfußböden, 9 Fuß hohe Decken, Kronenleisten und viel mehr…
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Diese spezielle Wohnung wird beeindruckend im Centennial-Buch des Genossenschaftsprojekts vorgestellt und ist wirklich ein absolutes Muss!
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STANDORT/GEBAÄUDE: Genießen Sie das Beste von Stadt und Vorstadt in dieser erstklassigen ++ Lage… Die Tennis View Apartments sind ein begehrtes, prestigeträchtiges und denkmalgeschütztes Wohngebäude im mittleren Hochhausstil, das ideal in der außergewöhnlichen, privaten Gemeinde Forest Hills Gardens gelegen ist und sowohl ein Leben mit vollem Service als auch den Charme vor dem Krieg bietet. Genießen Sie äußerst gepflegte Innen- und Außenanlagen. Wunderschön gestaltete Vorgärten und ein ausschließlich für Bewohner zugänglicher privater Park mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten sind mit einem Schlüssel zugänglich. Außerdem gibt es einen Hausmeister und einen portier mit einem vollständigen Wartungspersonal. Vor Ort gibt es einen Immobilienverwalter sowie einen Resident Concierge mit persönlichen Bürozeiten, die für die Bewohner geöffnet sind. Neues, vollsichtbares Kamerasicherheitssystem in den Gemeinschaftsbereichen und um das Gebäude herum. Neues, hochmodernes Video-Sprechsystem mit einfacher Fernverwaltung und Gäste-/Lieferzugang. Vollständig ausgestatteter Waschraum mit vielen Maschinen und fortschrittlichem WLAN/App-Service sowie einer bequemen Tap-to-Pay-Option. Zusätzliche Lageroptionen im Gebäude und ein Fahrradraum. Online-Kommunikationsportal für eine super einfache Verwaltung der Gebäudekommunikation, Arbeitsaufträge, Rechnungsbezahlung und mehr. Einfaches, privates Parken auf der Straße mit einer jährlichen Genehmigung nur für Bewohner. Nachtpatrouillenfahrzeug und Sicherheitsdienst in der Nachbarschaft. Diese erstklassige Lage ist nur wenige Schritte von absolut allem entfernt – d.h. LIRR, lokale und Express-U-Bahn und Busse, Geschäfte, Unterhaltung, gehobene Gastronomie, Trader Joe’s, der wunderschöne und bezaubernde Station Square, West Side Tennis Club, Forest Hills Stadium und mehr! Minuten zu allen wichtigen Autobahnen und Flughäfen machen dies ebenfalls zu einem Traum für Pendler.
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ANDERES: Antrag auf Vorstandsgenehmigung, Genehmigung und Interview erforderlich. Mindestanzahlung = 20%. Maximaler DTI = 28%. Hunde willkommen. Untervermietungen nach 2 Jahren. Geschenke erlaubt. Die Wartung umfasst Heizung, heißes Wasser und Grundsteuer.

TENNIS VIEW APARTMENTS, FH GARDENS
Burns Street & Tennis Place
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THE UNIT: Welcome to #416… a unique, bright, sunny and sophisticated, one-of-a-kind apartment w/ an ideal floor plan - intentionally redesigned (vs. the original) by highly accredited and accomplished owner architect, Edward McGinnis w/ a focus on optimized living, max functionality/flow and of course, daily comfort and enjoyment in mind. An expert approach to this reworked space considers lifestyle needs, natural elements and elevated design decisions throughout paired w/ an overall aesthetic that boasts classic elegance and modern convenience… you’ll find quality craftsmanship right down to the details.
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Step inside to a long entry hall and foyer w/ triple-wide, extra deep storage closet and novelty built-in shelf feature. To the left, a nicely-sized bedroom w/ large hidden closet sits apart from the rest of the apartment to maintain privacy. Look beyond to a sleek open-concept galley kitchen w/ lots of closed cabinetry, expansive shelving w/ hidden LED light illumination and plenty of countertop space by way of a custom, multi-functional built-in breakfast bar peninsula and dining area that easily converts to a desk top and/or other work space as needed. Opposite the kitchen, find even more flexible storage in a built-in pantry/linen closet that sits next to an expanded luxury bathroom w/ a spa-like feel, gorgeous novelty Italian tile and an open European-style shower w/ slanted drainage system that effectively streamlines and contains water flow. (option to add shower curtains or glass doors in addition.) Look beyond to a nicely-sized, sun-drenched, L-shaped main living space w/ designated dining area, oversized windows (one at 9 feet long!) and dual exposures to allow plenty of light. Other highlights include classic hardwood floors, 9 foot ceilings, crown moldings and so much more…
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This special apartment is impressively featured in the co-op’s Centennial coffee table book and is truly, an overall must-see!
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LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city and suburb in this prime ++ location… The Tennis View Apartments is a coveted, prestigious and landmarked mid-rise co-op building ideally located in the extraordinary, private community of Forest Hills Gardens and that offers both full-amenity living and pre-war charm. Enjoy extremely well-manicured interior and exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens and a residents-only private park w/ playground and seating is accessible by key. Live-in Super & Porter w/ full maintenance staff in addition. On-site Property Manager & Resident Concierge w/ in-person office hours open to residents. New full-visibility, camera surveillance system across common areas and building perimeter. New, state-of-the-art video intercom system w/ easy remote management and guest/delivery access. Fully-equipped laundry room w/ plenty of machines & advanced wifi/app capability and convenient tap-to-pay option. Add’l in-building storage options & bike room. Online communication portal for super easy management of building communication, work orders, bill pay and more. Easy, private street parking by annual permit for residents only. Overnight neighborhood patrol car and security. This prime location is just steps from absolutely all - i.e. LIRR, local & express subway & buses, shops, entertainment, fine dining, Trader Joe’s, the beautiful and enchanting Station Square, West Side Tennis Club, Forest Hills Stadium and more! Minutes to all major highways and airports also make this a commuters dream.
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OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets after 2 years. Gifts allowed. Maintenance includes heat, hot water and real estate taxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC