Willkommen in der 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, einem eleganten Studio-Apartment im Herzen von Boerum Hill, Brooklyn. Diese Eckwohnung, die jetzt ohne Gerüst ist, bietet ungehinderte Ausblicke nach Norden und Osten durch ihre großzügigen Fensterfronten bis zur Decke, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Eine 15-jährige 421A Steuervergünstigung, die 2033 ausläuft, erhöht ihre Investitionsattraktivität.

Die Wohnung ist für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten und Frosty Carina Quarz-Arbeitsplatten. Die Residenz bietet zentrale Klimaanlage, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und den Komfort einer eigenen Waschmaschine und Trockner.

Als Teil von The Nevins, einem 2017 erbauten Gebäude, genießen die Bewohner eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Concierge, einen Türsteher, einen Aufzug, ein Fitnesscenter, eine gemeinschaftliche Lounge und eine bepflanzte Dachterrasse. Das Gebäude bietet außerdem Fahrradabstellmöglichkeiten und einen ruhigen Innenhof.

Apt. 4E ist ideal gelegen, nur zwei U-Bahn-Stationen von Manhattan entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu kulturellen und kommerziellen Zentren wie BAM, Atlantic Terminal und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie Whole Foods und Aldi. Diese helle und ruhige Einheit ist perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in einem lebhaften Viertel suchen.

Diese Immobilie, die derzeit mit 471 Quadratfuß angegeben ist, bietet eine praktische und effiziente Aufteilung. Sie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder persönlichen Gebrauch dar.

Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück von Brooklyns begehrter Immobilien zu besitzen.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a sophisticated studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This corner unit, now free from scaffolding, boasts unobstructed Northern and Eastern views through its expansive floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light. A 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, enhances its investment appeal.

The apartment is designed for modern living, featuring a sleek galley kitchen equipped with premium Bosch appliances and Frosty Carina quartz countertops. The residence offers central air conditioning, a spacious walk-in closet, and the convenience of an in-unit washer and dryer.

As part of The Nevins, a building constructed in 2017, residents enjoy a range of amenities including a concierge, doorman, elevator, fitness center, shared lounge, and a landscaped rooftop terrace. The building also provides bicycle storage and a tranquil courtyard.

Apt. 4E is ideally situated just two train stops from Manhattan, offering easy access to cultural and commercial hubs such as BAM, Atlantic Terminal, and nearby shopping options like Whole Foods and Aldi. This bright and quiet unit is a perfect fit for those seeking a blend of comfort and convenience in a vibrant neighborhood.

This property, while currently listed as 471 square feet, offers a practical and efficient layout. It presents an excellent opportunity for investment or personal use.

Don't miss the chance to own a piece of Brooklyn's desirable real estate.