Willkommen in der 215 Lawrence Avenue, gelegen im begehrten Sunset Hill Viertel von Staten Island.

Dieses wunderschön gepflegte Haus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern steht auf einem beeindruckenden 100’ x 100’ großen Grundstück und wurde 2003 erbaut. Es bietet einen durchdacht gestalteten Grundriss mit speziellen Wohn- und Unterhaltungsbereichen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Foyer empfangen, das von zwei geräumigen Kleiderschränken flankiert wird und mit beheizten Böden ausgestattet ist, was den Komfort und die Raffinesse bereits beim ersten Schritt in den Innenraum festlegt. Eine schöne, zentral positionierte Treppe dient als architektonischer Mittelpunkt des Hauses.

Die erste Etage bietet einen nahtlosen, aber gut definierten Grundriss mit speziellen Wohnräumen, einschließlich eines formellen Wohnzimmers mit Gaskamin, einem eleganten Esszimmer, das ideal für Unterhaltung ist, und einem komfortablen Familienzimmer für das alltägliche Leben. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Gäste oder die Nutzung als Büro.

Die Küche verfügt über neu verlegten Porzellanfliesenboden, neue Geräte und einen einladenden Essbereich in der Küche, der perfekt für sowohl informelle Mahlzeiten als auch für soziale Anlässe gestaltet ist. Ein neu gestaltetes Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Die zweite Etage wird von einer außergewöhnlich großen Hauptsuite geprägt — einem wahren Rückzugsort. Das Schlafzimmer ist groß genug, um einen eigenen separaten Sitzbereich zu integrieren, mit der seltenen Möglichkeit, es bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln. Das Hauptbad ist großzügig und spa-artig, mit einer großen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Fülle von Raum und Licht, ergänzt durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank.

Zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer teilen sich ein schön dimensioniertes Badezimmer mit einer Badewanne, was Komfort und Bequemlichkeit für Familie oder Gäste schafft. Ein vollständiger Waschraum auf dieser Etage fügt dem luxuriösen Wohnen alltägliche Praktikabilität hinzu.

Der vollständig ausgebaute Keller bietet außergewöhnlichen zusätzlichen Raum, ideal für Freizeit, ein Fitnessstudio, ein Medienzimmer oder erweitertes Wohnen. Er beinhaltet ein neues vollständiges Badezimmer, ausreichend Stauraum und direkten Zugang zur Doppelgarage, was dieses Niveau so funktional wie vielseitig macht.

Treten Sie nach draußen in einen riesigen Garten — ein seltenes Angebot auf einem 100’ x 100’ großen Grundstück. Entworfen für Unterhaltung und Entspannung, bietet der Außenbereich einen 1,80 Meter tiefen Chlorpool mit Whirlpool, umgeben von gestanztem Beton, mit ausreichend Platz für Versammlungen, Spiel oder zukünftige Anpassungen. Diese private Außenoase gehört zu den herausragenden Merkmalen des Hauses.

Dieses Haus, das sich im hochbegehrten Sunset Hill Viertel von Staten Island befindet, bietet die perfekte Balance von Privatsphäre und Bequemlichkeit. Nur 10 Minuten zur Verrazzano-Brücke, in der Nähe der Staten Island Fähre und nahe Expressbussen nach Manhattan, ist der Weg zur Arbeit mühelos. Die nahegelegene Forest Avenue Restaurant Row sowie eine Vielzahl von Geschäften und Lebensmittelgeschäften bringen das Essen und die täglichen Bedürfnisse direkt vor Ihre Tür.

Welcome to 215 Lawrence Avenue, located in the sought-after Sunset Hill neighborhood of Staten Island.

This beautifully maintained 4-bedroom, 4-bathroom home sits on an impressive 100’ x 100’ lot , was built in 2003. It offers a thoughtfully designed layout with dedicated living and entertaining spaces.As you enter the home, you are welcomed by a gracious foyer anchored by two spacious closets and enhanced with radiant heated floors, setting the tone for comfort and sophistication from the first step inside. A beautiful, centrally positioned staircase serves as the architectural focal point of the home.

The first level offers a seamless yet well-defined layout with dedicated living spaces, including a formal living room with gas fireplace, an elegant dining room ideal for entertaining, and a comfortable family room for everyday living. A first-floor bedroom provides flexibility for guests or home office use.

The kitchen features brand-new porcelain tile flooring, new appliances, and an inviting eat-in kitchen area, perfectly designed for both casual meals and hosting. A brand-new powder room completes this level.


The second floor is highlighted by an exceptionally oversized primary suite — a true private retreat. The bedroom is large enough to include its own separate seating area, with the rare potential to convert into an additional bedroom if desired. The primary bathroom is expansive and spa-like, featuring a large walk-in shower, dual-sink vanity, and an abundance of space and light, complemented by a generous walk-in closet.

Two additional well-proportioned bedrooms share a beautifully sized bathroom with a soaking tub, creating comfort and convenience for family or guests. A full laundry room on this level adds everyday practicality to luxury living.


The fully finished basement offers exceptional bonus space, ideal for recreation, a home gym, media room, or extended living. It includes a new full bathroom, ample storage, and direct access to the two-car garage, making this level as functional as it is versatile.


Step outside to a massive backyard—a rare offering on a 100’ x 100’ lot. Designed for entertaining and relaxation, the outdoor space features a 6-foot chlorine pool with jacuzzi, surrounded by stamped concrete, with plenty of room remaining for gatherings, play, or future customization. This private outdoor oasis is truly one of the home’s standout features.


Located in the highly desirable Sunset Hill neighborhood of Staten Island, this home offers the perfect balance of privacy and convenience. Just 10 minutes to the Verrazzano Bridge, close to the Staten Island Ferry, and near express buses to Manhattan, commuting is effortless. Nearby Forest Avenue Restaurant Row, along with an abundance of shops and grocery stores, places dining and daily essentials right at your fingertips.