Vor-Kriegs-Ästhetik trifft auf modernen Luxus

Die Wohnung 405 ist ein lichtdurchflutetes Eckhaus mit 198 Quadratmetern, in dem klassischer Stil aus der Vor-Kriegs-Zeit nahtlos mit zeitgenössischem Design verschmilzt. Diese großzügige Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zweieinhalb Bädern verfügt über beeindruckende 3 Meter hohe Decken und dramatische übergroße Fenster mit begehrten südlichen und östlichen Ausrichtungen, die das Haus den ganzen Tag mit natürlichem Licht fluten.

Entworfen von dem renommierten Architekturbüro Workshop/APD, ist das Zuhause von einem beeindruckenden großen Raum geprägt, der ideal für elegantes Wohnen, Essen und Unterhalten ist. Die maßgeschneiderte Küche für den Chefkoch ist sowohl auffällig als auch funktional und verfügt über europäische Eiche Möbel, eine überdimensionale Insel mit einer polierten Glassos-Arbeitsplatte, eine Bordüre aus grauem antikem Marmor und Armaturen von Dornbracht. Eine hochwertige Gerätesuite umfasst einen Bertazzoni-Doppelhochofen und einen fünfflammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen Sub-Zero Kühlschrank, Gefrierschrank und Weinkühler sowie einen großzügigen Vorratsraum für optimalen Stauraum.

Der private Schlafbereich wird von einer ruhigen Hauptsuite geleitet – hell, schön proportioniert und als wahrer Rückzugsort gestaltet. Die Suite bietet einen großen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und ausreichend Platz für einen speziellen Arbeitsplatz. Das spa-inspirierte Hauptbad präsentiert ein Doppelwaschbecken mit rauchigem Eichen-Möbelwerk, eine WETSTYLE Cube Collection Badewanne, eine begehbare Dusche, französische Kalksteinböden und Wandfliesen, eine Bordüre aus Travertin, Fußbodenheizung, LED-beleuchtete Medizinschränke mit Spiegel-Entnebelung und Hansgrohe-Armaturen.

Die zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso gut ausgestattet, mit übergroßen Fenstern, eingebauten Kleiderschränken und großzügigen Proportionen. Die Gäste-Bäder setzen die verfeinerte Ästhetik des Hauses mit maßgefertigtem Mobiliar und hochwertigen Materialien fort.

Zusätzliche Highlights sind geräucherte graue Eichenböden, Deckeneinbauleuchten und Einbaubeleuchtung im gesamten Raum, zentrale Klimaanlage mit NEST-Thermostaten und eine Bosch-Waschmaschine mit Ablufttrockner.

Ursprünglich 1927 erbaut und 2015 in ein vollserviced Luxus-Wohnungshaus umgewandelt, bietet 88 Lexington die seltene Kombination aus historischen Details aus der Vor-Kriegs-Zeit mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten einer modernen Neubauentwicklung. Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Ausstattung von Annehmlichkeiten, einschließlich eines 24-Stunden-Concierges, einer privaten Lounge für Bewohner mit vollständiger Küche, einem Screening-Raum, einem Spielzimmer für Kinder, einem Fitnesscenter und Spa mit Umkleideräumen, Sauna und Dampfbädern sowie einem Schwimmbad mit Whirlpool.

Ideal gelegen an der Kreuzung von Gramercy, Flatiron und NoMad, ist das Gebäude nur wenige Schritte vom Madison Square Park, erstklassigen Restaurants und mehreren Verkehrsanbindungen entfernt.

Die Steuern spiegeln den Hauptwohnsitz wider.

Pre-War Elegance Meets Modern Luxury

Residence 405 is a luminous 2,137-square-foot corner home where classic pre-war character seamlessly converges with contemporary design. This expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath residence features soaring 10-foot ceilings and dramatic oversized windows with coveted South and East exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

Designed by the acclaimed architectural firm Workshop/APD, the home is anchored by an impressive great room ideal for refined living, dining, and entertaining. The bespoke chef's kitchen is both striking and functional, featuring European oak cabinetry, an oversized island topped with a polished Glassos slab countertop, antique grey marble slab backsplash, and Dornbracht fixtures. A premium appliance suite includes a Bertazzoni double oven and five-burner gas range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine cooler, along with a generous pantry closet for optimal storage.

The private bedroom wing is led by a serene primary suite-bright, beautifully proportioned, and designed as a true retreat. The suite offers a large custom walk-in closet and ample space for a dedicated work-from-home area. The spa-inspired primary bath showcases a double vanity with smoked oak millwork, a WETSTYLE Cube Collection soaking tub, walk-in shower, French limestone floors and wall tiles, travertine slab backsplash, radiant heated flooring, LED-illuminated medicine cabinets with mirror defoggers, and Hansgrohe fixtures.

The second and third bedrooms are equally well-appointed, featuring oversized windows, built-in closets, and generous proportions. Secondary bathrooms continue the home's refined aesthetic with custom cabinetry and premium finishes.

Additional highlights include fumed grey oak floors, cove and recessed lighting throughout, central air conditioning with NEST thermostats, and a Bosch washer with vented dryer.

Originally built in 1927 and converted to a full-service luxury condominium in 2015, 88 Lexington offers the rare combination of historic pre-war detail with the ease and amenities of modern new development. Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a 24-hour concierge, private residents' lounge with full kitchen, screening room, children's playroom, fitness center and spa with locker rooms, sauna and steam rooms, and a lap pool with hot tub.

Ideally situated at the crossroads of Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, top-tier dining, and multiple transportation options.

Taxes reflect primary residence.