BAUHERREN, ENTWICKLER UND INVESTOREN - NEHMEN SIE ZUR KENNTNIS. Dieses 18,8 Acres große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit mit bereits erheblichen Vorarbeiten. Der aktuelle Eigentümer hat zuvor Genehmigungen und genehmigte Pläne für eine 15-Einheiten-Reihenhausentwicklung gesichert. Obwohl die Genehmigungen mittlerweile abgelaufen sind, werden die genehmigten Pläne mit dem Verkauf eingeschlossen. Wesentliche Verbesserungen wurden bereits vorgenommen, einschließlich zweier gebohrter Brunnen und einer hergestellten Straße, die sowohl die Zeit als auch die anfänglichen Entwicklungskosten für den nächsten Eigentümer reduzieren. Ein angrenzendes Grundstück (MLS #952390) mit insgesamt 25,800 Acres steht ebenfalls zum Verkauf, was das Potenzial für ein erweitertes Projekt oder eine ergänzende Entwicklung schafft. Dieses Grundstück verfügt über etwa 512 Fuß Straßenfront und ist zoniert als RR1.5, was Flexibilität für eine Wohnentwicklung im Einklang mit den lokalen Bebauungsvorschriften bietet.

BUILDERS, DEVELOPERS, AND INVESTORS - TAKE NOTICE.
This 18.8 acre property offers a rare opportunity with significant groundwork already completed. The current owner previously secured permits and approved plans for a 15-Unit Townhouse development. Although the permits have since expired, the approved plans will be included with the sale. Substantial improvements have already been made, including two drilled wells and a constructed roadway, reducing both time and upfront development costs for the next owner. An adjacent parcel (MLS #952390) totaling 25.800 acres is also available for purchase, creating the potential for an expanded project or complementary development. This parcel features approximately 512 feet of road frontage and is zoned RR1.5, offering flexibility for residential development consistent with local zoning regulations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC