Willkommen in der 3509 Leavitt Street, Flushing, NY 11354 — eine erstklassige Gelegenheit im Herzen eines der begehrtesten und schnell wachsenden Stadtviertel von Queens.
Diese gut gepflegte Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial für Eigenheimkäufer, Investoren oder Entwickler und liegt ideal in einer ruhigen Wohnstraße, während sie zudem günstig in der Nähe von MTA-Transport, Schulen, Parks, Restaurants und großen Einzelhandelsgeschäften gelegen ist. Diese Immobilie bietet sowohl Komfort als auch langfristigen Wert in einem der stärksten Immobilienmärkte von Queens. Nur 10 Minuten von der LIRR & 7 Bahn entfernt.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Grundriss mit großzügigen Zimmergrößen, viel Tageslicht und flexiblen Wohnraum, der ideal für mehrere Generationen oder Einkommenspotenzial ist. Das Grundstück ist gut proportioniert und bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial mit endlosen Möglichkeiten zur Anpassung oder Maximierung der Renditen.

Zusätzlicher Wert umfasst potenzielle Steuervergünstigungen, da die Immobilie bis 2032 eine aktuelle Steuerermäßigung hat ( Käufer zu überprüfen), was hilft, die langfristigen Eigentumskosten zu senken.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Flushing zu besitzen — ideal für Eigenheimkäufer oder clevere Investoren.
Erstklassige Lage, ausgezeichnetes Potenzial, nahe Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!

Welcome to 3509 Leavitt Street, Flushing, NY 11354 — a prime opportunity in the heart of one of Queens’ most desirable and rapidly growing neighborhoods.
This well-maintained property offers exceptional potential for end users, investors, or developers, ideally located on a quiet residential block while Conveniently located near MTA transportation, schools, parks, restaurants, and major retail, this property provides both comfort and long-term value in one of Queens’ strongest real estate markets. Just 10 minutes away from the LIRR & 7 Train.
The home features a spacious layout with generous room sizes, abundant natural light, and flexible living space ideal for multi-generational living or income potential. The property sits on a well-proportioned lot and offers strong upside value with endless possibilities to customize or maximize returns.

Additional value includes potential tax benefits, as the property has a current tax abatement until 2032 .(buyer to verify), helping reduce long-term ownership costs.

Don’t miss this rare opportunity to own in Flushing — ideal for end users or savvy investors alike.
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