Willkommen im beliebten Kalahari Condominium in Harlem; wo Ihre Träume auf Ihr Budget treffen und nach Hause kommen sich immer wie ein Gewinn anfühlt. Die Wohnung A307 bietet einen intelligenten Split-Bedroom-Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei strahlend weißen Fliesenbädern, die für Privatsphäre und Komfort getrennt sind. Hohe Decken, übergroße Fenster und ausreichend Schränke verstärken das Raumgefühl im gesamten Apartment.

Die große offene Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten, eine Frühstückstheke und hochwertige Geräte, die nahtlos in einen gemütlichen Wohn- und Unterhaltungsbereich mit ruhigem Blick auf die schattenspendenden Bäume entlang der 116th Street übergehen. Neu installierte Parkettböden ziehen sich durch das gesamte Apartment, und Klimaanlagen in jedem Raum sorgen für ganzjährigen Komfort.

Haustierfreundlich und rauchfrei, ist das Kalahari ein vollserviced, GOLD LEED-zertifiziertes Luxusgebäude mit einer 24-Stunden-bewachten Lobby, einer weitläufigen Freizeitterrasse, zwei Dachterrassen, einem Spielzimmer für Kinder, Musikübungsräumen, einer Bibliothek, einem Besprechungsraum, einer hauseigenen Garage mit Zipcars und mehreren Wäscheeinrichtungen. Eine Steuerbefreiung bis 2033 und monatliche Kosten von nur 1.225 USD, die Heizung und alle Annehmlichkeiten beinhalten, machen dies zu einem außergewöhnlichen Angebot.

Gelegen im lebhaften South Harlem, ist die 40 W 116th Street nur einen Katzensprung von den Expresszügen 2/3 an der Lenox Avenue entfernt, in der Nähe des Central Parks, von Whole Foods und den U-Bahn-Linien 6 und B/C, mit einer blühenden Gastronomie- und Nachtlebenszene, die die Attraktivität Harlems bei erfahrenen Käufern aus Manhattan weiterhin steigert. Bitte beachten: Einheit A307 muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Untervermietung ist nur zwei von fünf Jahren erlaubt.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,225; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.