Willkommen in Apartment 2A, einer 3.058 Quadratfuß großen Residenz mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, die großartige Proportionen mit zeitloser Eleganz verbindet. Das Apartment befindet sich in einem Full-Service-Luxuskondominium, das von Peter Marino entworfen wurde, und die Raumaufteilung ist sowohl funktional als auch elegant.

Ein Foyer mit zwei Garderobenschränken, einem Gäste-WC und einem Home Office führt in ein loftartiges, 31,5 Fuß großes gewohntes Wohn- und Esszimmer, das nach Süden und Osten ausgerichtet ist und charmante Ausblicke auf die Baumreihe und die historischen Stadtwohnungen in der ruhigen 87. Straße sowie auf den Carl Schurz Park bietet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ethanol-Kamin und eine angrenzende gemütliche Bibliothek, die mit lackierten Bücherregalen verziert ist.

Die Küchen des Kochs ist offen zum Sitzraum - perfekt für informelles Essen und Entspannen - und ist mit maßgeschneiderten Schränken, geschliffenen Steinarbeitsplatten und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank und Weinkühler, Miele-Geschirrspüler und ein professioneller Wolf-Herd mit Ablufthaube.

Die großzügige, Eck-Hauptsuite ist eine entspannende Oase mit Blick auf den landschaftlich gestalteten Innenhof des Gebäudes mit einem Wasserfall und verfügt über vier begehbare Kleiderschränke sowie ein fensterbehangenes Marmorbadezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Duschkabine und einer Badewanne. Die Sekundärschlafzimmer sind großzügig dimensioniert, jedes mit eigenem Bad.

Hohe Decken, zentrale Klimaanlage, eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit, die nach außen lüftet, sowie neu abgeschliffene Holzböden runden diese wunderbare Wohnung ab.

Die Bewohner von 170 East End Avenue genießen über 12.000 Quadratfuß erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Doorman und Concierge, ein hochmodernes Fitnesscenter, Yoga- und Pilates-Studios, einen 40-Sitz-Kinoraum, eine Bibliothek, einen Golf-Simulator, ein Squashfeld, ein Billard- und Spielzimmer, ein Spielzimmer für Kinder, eine hauseigene Garage und einen landschaftlich gestalteten Innenhof. Flexible Kaufstrukturen, einschließlich LLCs und Trusts, sind zulässig. Haustiere sind willkommen. Eine Übertragungsgebühr von 1% ist beim Abschluss fällig.

Die Grundsteuer spiegelt den STAR-Abzug wider.

Welcome to Apartment 2A, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.