Underhill Farms bietet eine wahrhaft seltene Gelegenheit, ein Restaurant oder ein Einzelhandelskonzept an einem vollständig renovierten historischen Herrenhaus zu etablieren, das über 200 Jahre alt ist. Einst Mr. Underhills Mansion, wird dieses ikonische Gebäude aus dem 19. Jahrhundert derzeit einer durchdachten Renovierung unterzogen, die darauf abzielt, seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen und gleichzeitig moderne Infrastrukturen zu integrieren, die für die heutigen Gastronomie- und Einzelhandelsnutzer geeignet sind.

Dieser Raum setzt ein Statement – eine echte Rückkehr in eine andere Ära – mit dem Charme, der Größe und dem architektonischen Charakter, die in Neubauten einfach nicht reproduziert werden können. Die Hauptetage bietet bis zu ca. 4.000 Quadratfuß neue und renovierte Fläche, die ideal für ein Full-Service-Restaurant, Bistro, Weinstube, Café oder ein Spezialitätenkonzept geeignet ist, das Authentizität und Präsenz sucht.

Die Immobilie ist ideal an der signalisierten Ecke Underhill Avenue und Route 118 gelegen, am Rande der Innenstadt von Yorktown Heights, was hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. Der Standort ermöglicht einen einfachen Zugang zur Taconic State Parkway und macht ihn zu einem natürlichen Ziel sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für Pendler, die durch die Gegend reisen.

Die Renovierung, die mit Blick auf Restaurantnutzer gestaltet wurde, erlaubt moderne Kücheninfrastrukturen, einschließlich der Möglichkeit, kommerzielle Abluftsysteme, Fettabscheider-Installationen und flexible Küchenlayouts zu integrieren, während die historischen Details des Gebäudes erhalten bleiben. Der Kellerbereich steht als optionale Komponente zur Verfügung und bietet wertvolle zusätzliche Fläche für Lagerung, Vorbereitung oder Back-of-House-Betrieb.

Umgeben von etablierten Nachbarschaften und einer wachsenden Wohnbasis profitiert Underhill Farms von starkem Tagesverkehr sowie abendlicher und Wochenendnachfrage, wodurch die Immobilie als wahres Ziel für gastronomische Erlebnisse positioniert wird, anstatt als traditioneller Inline-Laden.

Underhill Farms ist nicht nur ein Ort zur Miete – es ist ein Ort, um ein Erbe-Restaurant zu kreieren, verwurzelt in Geschichte, Gemeinschaft und Charakter.

Restaurant-Highlights

Ikonisches Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das vollständig restauriert wird

Bis zu ca. 4.200 SF auf der Hauptebene verfügbar

Optionale Kellerfläche für Lagerung oder Vorbereitung

Gelegen an der Ecke Underhill Ave & Route 118

Am Rand der Innenstadt von Yorktown Heights

Einfacher Zugang zur Taconic State Parkway

Ideal für Full-Service-, chef-geführte oder Zielkonzepte

Einzigartiger Charakter, den man nicht reproduzieren kann

Der Raum wird von dem sich entwickelnden Komplex von Apartments, Eigentumswohnungen und Stadthäusern umgeben, mit einer eingebauten Kundenbasis und in der Nähe der Taconic State Parkway für einen einfachen Zugang zu einer massiven Kundenbasis.

Ideale Lage für ein Restaurant und Einzelhandel im Herrenhaus von Mr. Underhill neben einem bekannten Café.

Underhill Farms offers a truly rare opportunity to establish a restaurant or destination retail concept within a fully renovated historic mansion dating back more than 200 years. Once Mr. Underhill’s Mansion, this iconic 1800s building is currently undergoing a thoughtful renovation designed to restore its original luster while integrating modern infrastructure suited for today’s hospitality and retail users.

This space makes a statement—a genuine throwback to another era—featuring the charm, scale, and architectural character that simply cannot be replicated in new construction. The main level offers up to approximately 4,000 square feet of new and renovated space, ideally suited for a full-service restaurant, bistro, wine bar, café, or specialty food concept seeking authenticity and presence.

The property is ideally positioned at the signalized corner of Underhill Avenue and Route 118, on the edge of downtown Yorktown Heights, offering outstanding visibility and accessibility. The location provides easy access to the Taconic State Parkway, making it a natural destination for both local residents and commuter traffic traveling through the area.

Designed with restaurant users in mind, the renovation allows for modern kitchen infrastructure, including the ability to accommodate commercial venting, grease trap installation, and flexible kitchen layouts, while preserving the building’s historic details. The basement space is available as an optional component, offering valuable additional area for storage, prep, or back-of-house operations.

Surrounded by established neighborhoods and a growing residential base, Underhill Farms benefits from strong daytime traffic as well as evening and weekend demand, positioning the property as a true destination dining location rather than a traditional inline storefront.

Underhill Farms is not just a place to lease—it’s a place to create a legacy restaurant, rooted in history, community, and character.

Restaurant Highlights

Iconic 1800s mansion undergoing full restoration

Up to ±4,200 SF available on the main level

Optional basement space for storage or prep

Located at the corner of Underhill Ave & Route 118

Edge of downtown Yorktown Heights

Easy access to the Taconic State Parkway

Ideal for full-service, chef-driven, or destination concepts

One-of-a-kind character you can’t recreate

The space will be surrounded by the complex under development of Apartments, Condo’s and Townhouses with a built-in customer base plus close to Taconic State Parkway for easy access to a massive customer base.

Ideal location for a restaurant and retail in Mr. Underhill's mansion next to a well known coffee shop. © 2025 OneKey™ MLS, LLC