162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Zwei Mehrfamilienhäuser.

Investorenmöglichkeit: Luxuriöses Zweifamilienportfolio mit starkem Cashflow + Eigentümerwohnung-Optionen 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows.
162-12 und 162-16 77th Road bieten eine seltene Gelegenheit, zwei angrenzende, umfassend renovierte, ertragbringende Zweifamilienhäuser zu erwerben, jeweils mit drei legalen Wohnungen ausgestattet, die sofortigen Cashflow, minimalen Wartungsaufwand und Flexibilität für Eigennutzer bieten.
Wohnungskonfiguration (jede Immobilie):
Obergeschoss: Großzügige 1-Zimmer / 1-Bad - ideal für Eigennutzer (potenzielle Leerstände bei Übergabe)
Erdgeschoss: 2-Zimmer / 1-Bad
Keller: 2-Zimmer / 1-Bad
Beide Immobilien wurden vollständig renoviert und bieten ein hochwertiges luxuriöses Finish, das Folgendes umfasst:
Hohe Decken & hervorragendes Tageslicht
Holzböden
Moderne Küchen mit aktualisierten Geräten
Waschmaschine und Trockner in der Einheit
Elektrische Kamine
Geteilte HVAC-Systeme
Private Außenbereiche (einschließlich Balkon wo zutreffend)
Parkplatz inklusive

Investitionshighlights: Diese Immobilien sind ideal für Investoren, die:
- Starken Cashflow vor Ort oder pro forma suchen
- Flexibilität für Eigennutzer bei Beibehaltung der Mieteinnahmen
- Minimalen aufgeschobenen Wartungsaufwand
- Langfristige Wertsteigerung in einer erstklassigen Lage von Fresh Meadows

Portfolio-/Zusammenlegungsmöglichkeit: 162-12 & 162-16 77th Road können zusammen oder als Teil eines größeren zusammenhängenden Portfolios erworben werden, das umfasst:
- Ein zusätzliches luxuriöses Zweifamilienhaus
- Ein vollständig renoviertes Gewerbe-/Lagerbüro mit 11.000 Quadratfuß
- Geteilter Parkplatz und Potenzial zur Grundstückszusammenlegung
- Insgesamt ca. 16.000 Quadratfuß Außenfläche

Dies ist ein schlüsselfertiges Luxus-Multifamilienportfolio, das Skalierbarkeit, Flexibilität und Potenzial bietet - selten in diesem Teilmarkt verfügbar.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.