TROPHÄEN-AUSSICHTEN, HEROISCHES DESIGN, HOHE DECKEN & HÜBSCHE AUSFÜHRUNGEN OBEN AUF PREISGEKRÖNTEM, HISTORISCHEM WOHNUNGSBAU
VOLLSTÄNDIGER SERVICE NEU INTERPRETIERT ADRESSE MIT DACHDECK (MIT GRILLBEREICH), SCHWIMMBAD, FITNESSSTUDIO, SPIELRAUM, GEMEINSCHAFTSRAUM, VIRTUELLER GOLF & KINO
Dieses Eckhaus in der oberen Etage schwebt über TriBeCa und dem Rathaus und bietet von jedem Raum aus große, weitläufige Ausblicke auf den Himmel, die Stadt und die Architektur. Über Ihnen ragen die Decken fast 10 Fuß hoch, unter den Füßen liegen wunderbare Eichen-Dielen im Chevron-Muster, und überall, wo Sie hinschauen, gibt es weiches, schönes Licht durch übergroße (und ruhige) Fenster – mit Erkerfenstern im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Ein übergroßer Empfangsraum heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie dramatistisch zu den Unterhaltungsbereichen. Die Eckwohn- und Esszimmer sind hoch und offen, bieten zwei postkartenperfekte Ausblicke und großzügigen Zugang zur offenen Küche mit Designer-Style. Dieser Traumraum für Köche ist funktionell und schön, mit einer großen Essplatte auf seiner San Marino-Wasserfallinsel und ausreichend cerusierten Zypressenschränken. Mit Geräten von Subzero (Kühlschrank), Gaggenau (Gaskochfeld und Dunstabzugshaube), Wolf (Umluftofen und Wärmeschublade) und Miele (Geschirrspüler und Weinkühlschrank) ist diese beeindruckende Minimal Cucine-Küche funktional und fantastisch.
Die Suite des Hauptschlafzimmers ist eine meisterhafte, kingsize Behausung mit guten Schränken, einem großen Empfangsraum, Platz für eine Sitzecke, beeindruckenden Schränken, großen Stadtblicken und einem marmorierten Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und einer riesigen, begehbaren Dusche (Nickelarmaturen von Waterworks). Am anderen Ende dieses eleganten Hauses befindet sich die Suite des Gästezimmers. Groß und schön bietet diese helle Schönheit dramatische Ausblicke auf die Stadtarchitektur, guten Stauraum und wird von einem recht großen, mit Sandstein gefliesten Gäste-Bad mit einer Badewanne bedient. Zentrale Klimaanlage, eine im Haus befindliche Waschmaschine/Trockner und eine zusätzliche Wand mit Schränken machen diese bezugsfertige Eigentumswohnung zu einem herausragenden Bijou.
Mit vollem Zugang zu den berühmten 20.000 Quadratfuß Annehmlichkeiten des Gebäudes bietet diese prächtige Residenz eine erstklassige Lage für ein Leben in eleganter Bequemlichkeit. Eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Grillbereich lädt dazu ein, nach oben zu gehen und al fresco Tage und Nächte zu genießen. Unten locken ein Schwimmbad, Hammam und Spa, Sauna und Dampfräume, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Bewohnerlounge, ein Kino, ein Spielraum und eine Lounge. Bequem gelegen im historischen Rathauspark von TriBeCa ist das Leben hier einfach und unterhaltsam. In der Nähe befinden sich die meisten kulturellen, gastronomischen, Einkauf-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Innenstadt – ganz zu schweigen von der Vielzahl an einfachen Transportmöglichkeiten.
Wenn Sie ein Wohlfühl-Zuhause suchen, das über allem schwebt, im Herzen des Geschehens, mit Geschichte und Maßstab, Licht und Ausblicken, dann suchen Sie nicht weiter. Ein wunderbares modernes Wunder – in einer klassischen Adresse – erwartet Sie.
Sonderabgabe $1,845.95/Monat bis 9/26 WIRD VOM VERKÄUFER VORAB BEZAHLT
(HINWEIS ZU DEN EIGENTUMSTEUERN: Die angebotenen Steuern sind unvermindert. Wenn der Wohnsitz des Käufers in NYC liegt, könnte der Käufer berechtigt sein, etwa 17% des angegebenen Betrags abzuziehen. Der Käufer sollte seinen Anwalt für vollständige Einzelheiten konsultieren.)
Beitrag zum Kapital: Bei Abschluss zahlt der Käufer 2 Monate der gemeinsamen Gebühren an die Kapitalrücklage des Gebäudes.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser