TROPHÄENBLICK, HELDENTRAUM, HOHE DECKEN & SCHÖNE AUSFÜHRUNGEN IN DER BEGEHRTEN, HISTORISCHEN KONDOMINIUMSANLAGE
VOLLDIENST NEU INTERPRETIERTE ADRESSE MIT DACHDECK (MIT GRILLBEREICH), POOL, FITNESSSTUDIO, SPIELRAUM, GEMEINSCHAFTSRAUM, VIRTUELLEM GOLF & KINO
Dieses hochgelegene Eckhaus erhebt sich über TriBeCa und das Stadtviertel City Hall und bietet von jedem Raum aus große, weitläufige Ausblicke auf den Himmel, die Stadt und die Architektur. Über Ihnen erreichen die Decken nahezu 3 Meter, der Boden ist mit wunderbaren Eichen-Dielen im Fischgrätmuster ausgestattet, und überall, wo Sie hinschauen, strömt sanftes, schönes Licht durch übergroße (und schallisolierte) Fenster – mit Erkerfenstern im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Eine überdimensionale Galerie begrüßt Sie herzlich und leitet Sie dramatisch zu den Unterhaltungseinrichtungen. Die Eckwohn- und Esszimmer sind hoch und offen, bieten zwei postkartenperfekte Ausrichtungen und großzügigen Zugang zur offenen Plan-Designer-Küche. Dieser Traum für Köche ist praktisch und hübsch und bietet einen großen Essbereich auf seiner San Marino-Wasserfall-Insel und reichlich cerisierende Zypressenschränke. Mit Geräten von Subzero (Kühlschrank), Gaggenau (Gasherd und Dunstabzugshaube), Wolf (Umluftherd und Warmhalteschublade) und Miele (Geschirrspüler und Weinkühlschrank) ist diese beeindruckende Minimal Cucine Küche funktional und fabelhaft.
Die Suite des Hauptschlafzimmers ist ein meisterhaftes, king-sized Reich mit guten Schränken, einer großen Galerie, Platz für eine Sitzecke, beeindruckenden Schränken, großen Stadtansichten und einem ensuite Marmorbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und einer riesigen, begehbaren Dusche (Nickelarmaturen von Waterworks). Am anderen Ende dieses anmutigen Hauses befindet sich die Gästezimmer-Suite. Groß und schön, bietet diese helle Schönheit mehr dramatische Ausblicke auf die Stadtarchitektur, guten Stauraum und ein recht großes, mit Sandsteinfliesen gefliestes Gästebad mit einer Badewanne. Zentrale Klimaanlage, eine Waschmaschine/Trockner im Haus und eine zusätzliche Wand mit Schränken machen dieses einziehbare Condominium zu einem bemerkenswerten Höhepunkt.
Mit vollem Zugang zu den berühmten 20.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten des Gebäudes hat diese prunkvolle Residenz einen erstklassigen Platz für ein Leben voller eleganter Bequemlichkeit. Eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Grillbereich gibt Grund, nach oben zu gehen, um die Tage und Nächte im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss warten ein Schwimmbad, Hammam und Spa, Sauna und Dampfbäder, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Bewohner-Lounge, ein Kino, ein Spielraum und eine Lounge. Bequem gelegen im historischen Stadtparkbereich von TriBeCa, ist das Leben hier einfach und unterhaltsam. In der Nähe befinden sich die meisten kulturellen, gastronomischen, Einkaufs-, Bildungs- und Unterhaltungsziele des Stadtzentrums – ganz zu schweigen von einer Fülle von einfachen Transportmöglichkeiten.
Wenn Sie nach einem Gefühl- Gut-Haus suchen, über allem und mittendrin, mit Geschichte, Weite, Licht und Ausblicken, dann suchen Sie nicht weiter. Ein wunderbares modernes Meisterwerk – an einer klassischen Adresse – wartet auf Sie.
Besondere Abgabe $1.845,95/Monat bis 26.09. VON VERKÄUFER VORAUSGEZAHLT
(HINWEIS ZU KONDOMINIUMSTEUERN: Die angegebenen Steuern sind ungemindert. Wenn der Hauptwohnsitz des Käufers in NYC liegt, kann der Käufer möglicherweise etwa 17% des angegebenen Betrags erhalten. Der Käufer sollte sich für vollständige Details an seinen Anwalt wenden.)
Beitrag zu Kapital: Bei Abschluss zahlt der Käufer 2 Monate der gemeinsamen Gebühren in die Kapitalrücklage des Gebäudes.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this graceful home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in ondo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beacons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser