**SOFORTIGE BESETZUNG** Wo jedes Element präzisem Design und durchdachtem, erhöhtem Wohnen dient. Genießen Sie absolut ruhige Innenräume mit den hochwertigsten Ausstattungen in diesem brandneuen 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Haus in Maison Bond, einer limitierten Sammlung von luxuriösen, wohnungsähnlichen Mietresidenzen in den angesagten Carroll Gardens, Cobble Hill und Gowanus Triangle. Die Bewohner werden von einem sonnendurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche begrüßt, die räumliche Klarheit und nahtlose Unterhaltung fördert. Dreifachverglaste Fenster mit maßgeschneiderten Behandlungen optimieren die Isolierung und reduzieren gleichzeitig die Außenumweltbelastungen. Eichendielen bieten eine schallabsorbierende Unterlage, die akustisch abgedichtete Wände ergänzt, um die Geräuschübertragung zwischen den Wohnungen zu minimieren. Die Küche des Küchenchefs ist elegant, einladend und funktional, ausgestattet mit maßgefertigten Walnuss-Schränken mit profilierten Glasoberteilen, Taj Mahal Quarz-Arbeitsplatten und -Spritzschutz, Außenbelüftung, einem Grohe Concetto Auszieh-Wasserhahn und integrierten Geräten, einschließlich einer eingebauten Mikrowelle und einem hochwertigen Bertazzoni-Induktionskochfeld. Im Schlafzimmer gibt es einen riesigen begehbaren Kleiderschrank und Platz für ein kingsize Bett. Das Badezimmer ist mit weißen Keramikfliesenwänden und -böden von Karen Pearse, einem glasierten Keramik-U-Bahnfliesen-Akzent von Richard White, einem maßgefertigten Walnuss-Waschtisch mit einem verspiegelten Medizinschrank, mattschwarzen Grohe-Armaturen und einer tiefen Badewanne geschmückt. Abgerundet wird das Zuhause durch eine LG Waschmaschine/Trockner und ein hocheffizientes Mitsubishi VRF-Zentralheizungs- und Klimaanlagensystem mit schallgedämmten Lüftungskanälen. Entworfen von Rybak Development und Titanium Construction Services, ist Maison Bond ein einzigartiges Miet-Boutique mit einer Skalierung und Raffinesse, die in der Nachbarschaft ihresgleichen sucht. Unter einer skulpturalen Backsteinfassade, die mit verführerischen Bögen durchzogen ist, finden sich wunderschöne Lifestyle-Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Dazu gehören ein gestalteter Innenhof, eine möblierte Dachterrasse mit Grillstationen, ein doppelt hohes Fitnesscenter mit einer offenen Yoga-Terrasse, ein privater Wohnbereich für Bewohner und ein Co-Working-Bereich sowie eine atemberaubende Glas-Lounge in den oberen Etagen mit Panoramablick auf die Skyline. Darüber hinaus tragen fortschrittliche Klimakontroll-, Luftqualitäts- und Energieeffizienzsysteme zu einer angestrebten LEED Gold-Zertifizierung bei. Die Bewohner sind nur Sekunden von niedlichen Cafés, trendigen Restaurants und charmanten Geschäften entlang der Smith und Court Streets in Carroll Gardens entfernt. Whole Foods und Park Slope liegen gleich über dem Kanal, während Boerum Hill, Downtown Brooklyn und Brooklyn Heights nur wenige Minuten nördlich sind. Nahegelegene U-Bahn-Linien sind die F, G und R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the bedroom is a huge walk-in closet and space for a king-size bed. The bathroom is adorned with Karen Pearse white porcelain tile walls and floors, a Richard White glazed ceramic subway tile accent, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.