**SOFORTIGE BEWOHNBARKEIT** Willkommen in Maison Bond. Wo jedes Element präzises Design und durchdacht erhöhtes Wohnen dient. Genießen Sie pin-drop-ruhige Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen und einem privaten Arbeitsbereich in diesem brandneuen 1-Schlafzimmer, 1-Badezimmer Zuhause in Maison Bond, einer limitierten Sammlung von luxuriösen, condominium-inspirierten Mietwohnungen im trendigen Carroll Gardens, Cobble Hill und Gowanus Triangle. Die Bewohner werden von einem sonnenverwöhnten, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfangen, der räumliche Klarheit und nahtloses Entertainment fördert. Dreifach verglaste Fenster mit maßgeschneiderten Behandlungen optimieren die Isolierung und reduzieren Außenverschmutzungen. Eicheböden verfügen über eine schalldämpfende Unterlage, die akustisch abgedichtete Wände ergänzt, um den Schallübertrag zwischen den Wohnungen zu minimieren. Die Küche des Küchenchefs ist elegant, einladend und funktional, ausgestattet mit einer integrierten Essbar, maßgefertigten Nussbaum-Schränken mit verzierten Glasoberteilen, Taj Mahal Quarzarbeitsplatten und -rückwänden, externen Belüftung, einem Grohe Concetto-Auszieh-Mischer und integrierten Geräten, darunter eine eingebaute Mikrowelle und ein hochwertiger Bertazzoni-Induktionsherd. Im Schlafzimmer befindet sich ein riesiger Kleiderschrank und Platz für ein Kingsize-Bett. Das Badezimmer ist mit weißen Porzellanfliesen von Karen Pearse an Wänden und Böden, einem glasierten keramischen U-Bahnfließen-Akzent von Richard White, einem maßgefertigten Nussbaum-Waschtisch mit Spiegelschränkchen, mattschwarzen Grohe-Armaturen und einer tiefen Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Zuhause durch eine LG Waschmaschine/Trockner und ein hocheffizientes Mitsubishi VRF Zentralklimaanlage-System mit schalldämmenden Kanälen. Entwickelt von Rybak Development und Titanium Construction Services ist Maison Bond eine einzigartige Mietboutique mit einer Dimension und Eleganz, die in der Nachbarschaft ihresgleichen sucht. Unter einer skulpturalen Ziegelfassade, die mit verführerischen Bögen versehen ist, befinden sich wunderschöne Lifestyle-Annehmlichkeiten zur Verbesserung des Alltagslebens. Dazu gehören ein Landschaftshof, eine möblierte Dachterrasse mit Grillstationen, ein doppelgeschossiges Fitnesscenter mit einer offenen Yogaterrasse, eine private Wohnlounge für Bewohner und Coworking-Bereich und eine atemberaubende Sky Lounge aus Glas mit panoramischen Blick auf die Skyline. Darüber hinaus tragen fortschrittliche Klimakontrolle, Luftqualität und Energieeffizienzsysteme zu einer angestrebten LEED-Gold-Zertifizierung bei. Die Bewohner sind nur wenige Schritte von niedlichen Cafés, angesagten Restaurants und charmanten Geschäften entlang der Smith- und Court-Street in Carroll Gardens entfernt. Whole Foods und Park Slope liegen nur über den Kanal, während Boerum Hill, Downtown Brooklyn und Brooklyn Heights nur wenige Minuten nördlich sind. In der Nähe befindliche U-Bahnlinien sind die F, G und R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes and private home office space in this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Caroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the bedroom is a huge closet and space for a king-size bed. The bathroom is adorned with Karen Pearse white porcelain tile walls and floors, a Richard White glazed ceramic subway tile accent, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.