Prime Bronx Entwicklungsmöglichkeit — R7 Zonierung | Wohn- oder Mischnutzungspotenzial

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein entwicklungsbereites Grundstück in der 333 E 188th Street, Bronx, NY, zu erwerben, das sich in einem dichten, verkehrsreichen Korridor befindet, umgeben von etablierten Mehrfamilienhäusern und starker Mietnachfrage.

Das Grundstück ist als R7 zoniert und bietet beträchtliches Entwicklungspotenzial. Basierend auf den Zonierungsparametern könnte das Grundstück etwa 8–10 Wohneinheiten aufnehmen, abhängig von der Einheitmix und dem Design, und könnte auch Potenzial für Misch- oder Gewerbeentwicklung haben, vorbehaltlich der Sorgfaltspflicht des Käufers und der Genehmigungen der Baubehörde.

Mit etwa 2.198 SF Grundstücksfläche und ~7.560 bebaubaren Quadratfuß (ZFA) ist dieses Grundstück ideal für Entwickler, die den Wert durch Neubauten in einem nachgefragten Bronx-Viertel maximieren möchten.

Bequem in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Beschäftigungszentren gelegen, ist dies eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Endbenutzer, die ein langfristig einkommensschaffendes Vermögen oder ein Verkaufsprojekt schaffen möchten.

Bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vision mit — seltene Entwicklungsstandorte wie dieser sind zunehmend schwer zu finden.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC