Entwicklungsmöglichkeit auf einem Eckgrundstück! Die Bronxwood Avenue 3560 bietet ein vollständig genehmigtes Entwicklungsgrundstück mit Plänen für ein brandneues 4-stöckiges Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten. Dieses Grundstück befindet sich auf einem erstklassigen 1.718 Quadratfuß großen Eckgrundstück in der Bronx und liegt innerhalb eines R6A-Zoningbezirks, der hervorragende Flexibilität für Mehrfamilienhäuser bietet. Alle Genehmigungen sind bereits erteilt, sodass Sie sofort mit einem modernen Projekt fortfahren können, das mit der starken Mietnachfrage in der Gegend übereinstimmt. Das vorgeschlagene Design ermöglicht geräumige Grundrisse über mehrere Etagen und bietet das Potenzial für große, attraktive Mietwohnungen mit reichlich natürlichem Licht dank der Eckaufstellung. Entwickler werden den baureifen Status dieses Grundstücks zu schätzen wissen, was sowohl Zeit als auch Kosten für Planung und Genehmigungen spart. Die strategische Lage der Immobilie steigert ihren Wert. Nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter wichtige Buslinien und nahegelegene U-Bahn-Stationen entfernt, bietet sie bequemen Zugang zur gesamten Bronx und nach Manhattan. Lokale Schulen, Einkaufszentren und Restaurants sind alle in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine starke langfristige Nachfrage von Familien und Fachleuten, die qualitativ hochwertigen Wohnraum in einem gut angebundenen Viertel suchen. Angesichts des anhaltenden Wachstums im Immobilienmarkt der Bronx und des begrenzten Angebots an Neubauprojekten stellt die Bronxwood Avenue 3560 eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit dar. Egal, ob Ihr Ziel darin besteht, zu bauen und für ein stabiles Mieteinkommen zu halten oder abzuschließen und mit Gewinn weiterzuverkaufen, dieses Grundstück bildet die Grundlage für eine äußerst attraktive Investition.

Development Opportunity on a Corner Lot! 3560 Bronxwood Avenue presents a fully approved development site with plans for a brand-new 4- story, 2-family residential building. Situated on a prime 1,718 sq ft corner lot in the Bronx, this property is located within an R6A zoning district, offering excellent flexibility for multi-family development. All approvals are already in place, giving you the ability to move forward immediately with a modern project that aligns with the area’s strong rental demand. The proposed design allows for spacious layouts across multiple floors, providing the potential for large, desirable rental units with abundant natural light thanks to the corner exposure. Developers will appreciate the shovel-ready status of this site, saving both time and expense on planning and approvals. The property’s strategic location adds to its value. Just steps away from public transportation, including major bus lines and nearby subway stations, it offers convenient access throughout the Bronx and into Manhattan. Local schools, shopping centers, and restaurants are all within close reach, ensuring strong long-term demand from families and professionals seeking quality housing in a well-connected neighborhood. With Bronx real estate continuing to see growth and limited inventory for new construction projects, 3560 Bronxwood Avenue represents a rare turnkey opportunity. Whether your goal is to build and hold for steady rental income or complete and resell for a profit, this site provides the foundation for a highly attractive investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC