Willkommen zu Hause in diesem hellen und großzügigen 3-Zimmer-HDFC-Coop in Washington Heights, der Platz, Licht und unglaubliches Potenzial bietet. Diese gut proportionierte Wohnung verfügt über Deckenhöhen von über 9 Fuß und eine Waschküche im Gebäude!

Beim Betreten werden Sie von einer großen Diele mit zwei übergroßen Schränken empfangen, die einen großzügigen Eingang und ausgezeichneten Stauraum von Anfang an schaffen. Direkt dahinter eröffnet sich der Wohn- und Essbereich, der ideal für den Alltag und das Entertaining ist. Das durchdachte Layout setzt sich mit zwei Kingsize-Schlafzimmern fort, die vom Hauptwohnraum abgehen, von denen jedes außergewöhnliche Proportionen aufweist. Ein drittes Queensize-Schlafzimmer bietet Flexibilität für Gäste, ein Homeoffice oder zusätzliche Wohnbedürfnisse.

Die Essküche bietet umfangreichen Schrank- und Arbeitsflächen, was sie jetzt sehr funktional macht und gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für zukünftige Anpassungen bietet. Ein zentral gelegenes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit einer Badewanne ist praktisch im Grundriss der Wohnung platziert und bietet sowohl Funktionalität als auch eine weitere Möglichkeit für einen zukünftigen Eigentümer, es nach ihrem persönlichen Stil zu aktualisieren und zu gestalten. Der offene Grundriss bietet außergewöhnliche Flexibilität, die perfekt für einen Käufer geeignet ist, der bereit ist, im Laufe der Zeit zu renovieren und nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes sind auf komfortables Stadtleben ausgelegt und umfassen einen Aufzug, einen Waschraum, einen Fahrradraum, ein Fitnesscenter, einen Gemeinschaftsraum, ein Gegensprechanlage-System und die aufmerksame Unterstützung eines Hausmeisters. Stauraum ist auch im Keller verfügbar. Diese haustierfreundliche Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Riverbank State Park und zum Highbridge Park, was einen einfachen Zugang zu Grünflächen und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Noch besser ist, dass das Gebäude bis zu 90 % Finanzierung ermöglicht, was dieses außergewöhnliche Zuhause noch zugänglicher macht.

Die Fortbewegung ist einfach mit dem nahegelegenen Zugang zur 1er U-Bahn an der 157. Straße, der C-Bahn an der 160. Straße, den Broadway-Bussen (M4, M5), der BX6 für die Quer-Bronx-Routen und dem schnellen Autozugang über die 158. Straße zur West Side Highway.

Diese HDFC-Coop verlangt, dass die Immobilie Ihre Hauptresidenz ist und hält sich an die HDFC-Richtlinien basierend auf den untenstehenden Einkommensgrenzen:
120 % AMI 2025
1 Person - 136.080 $
2 Personen - 155.520 $
3 Personen - 174.960 $
4 Personen - 194.400 $
5 Personen - 210.000 $

Treten Sie ein in die Wärme und den Charakter des Vorkriegslebens in Washington Heights - Ihr zeitloser Rückzugsort in der Stadt erwartet Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren!

Welcome home to this bright and expansive 3-bedroom HDFC co-op in Washington Heights, offering space, light, and incredible potential. This well-proportioned residence features ceilings over 9 feet high and laundry in building!

As you enter, you're welcomed by a large foyer with two oversized closets, creating a gracious entry and excellent storage right from the start. Just beyond, the home opens into a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. The thoughtful layout continues with two king-sized bedrooms positioned off the main living space, each offering exceptional proportions. A third queen-sized bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living needs.

The eat-in kitchen offers extensive cabinet and counter space, making it highly functional now while also presenting a fantastic footprint for future customization. A centrally located windowed bathroom with a full tub is conveniently situated within the home's layout, offering both functionality and another opportunity for a future owner to update and design to their personal style. The open layout provides exceptional flexibility perfectly suited for a buyer ready to renovate and design to their own taste over time.

The building's amenities are designed for comfortable city living, including an elevator, laundry room, bike room, fitness center, a community room, an intercom system, and the attentive support of a live-in super. Storage is available in the basement, as well. This pet-friendly residence is situated in close proximity to Riverbank State Park and Highbridge Park, allowing easy access to green spaces and recreational activities. Even better, the building allows up to 90% financing, making this exceptional home even more accessible.

Getting around is a breeze with nearby access to the 1 train at 157th St, the C train at 160th St, Broadway buses (M4, M5), the BX6 for cross-Bronx routes, and quick auto access via 158th St to the West Side Highway.

This HDFC co-op requires the property to be your primary residence and adheres to HDFC guidelines based on the below income limits:
120% AMI 2025
1 person - $136,080
2 people - $155,520
3 people - $174,960
4 people - $194,400
5 people - $210,000

Step into the warmth and character of prewar living in Washington Heights-your timeless retreat in the city awaits. Reach out today to schedule an appointment to view!