Willkommen zu Hause in dieser hellen und weitläufigen 3-Zimmer-HDFC-Coop in Washington Heights, die 1.740 Quadratfuß Fläche, Licht und unglaubliches Potenzial bietet. Diese gut proportionierte Residenz verfügt über Deckenhöhen von über 9 Fuß und eine eigene Waschmaschine!

Beim Betreten werden Sie von einem großen Foyer mit zwei übergroßen Schränken empfangen, die einen großzügigen Eingang und hervorragenden Stauraum sofort schaffen. Direkt dahinter öffnet sich das Zuhause in einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der ideal für den täglichen Gebrauch und für Unterhaltung ist. Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich mit zwei Schlafzimmern in Kingsize-Größe fort, die sich vom Hauptwohnraum abheben, jedes mit außergewöhnlichen Proportionen. Ein drittes Schlafzimmer in Queensize bietet Flexibilität für Gäste, ein Home Office oder zusätzliche Wohnbedürfnisse.

Die Wohnküche bietet umfangreiche Schrank- und Arbeitsflächen, die sie jetzt hoch funktional machen und gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für zukünftige Anpassungen bieten. Ein zentral gelegenes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit einer vollständigen Badewanne ist bequem innerhalb des Grundrisses des Hauses platziert und bietet sowohl Funktionalität als auch eine weitere Möglichkeit für einen zukünftigen Eigentümer, das Bad zu aktualisieren und nach ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Der offene Grundriss bietet außergewöhnliche Flexibilität, die perfekt für einen Käufer geeignet ist, der bereit ist, zu renovieren und im Laufe der Zeit nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes sind für ein komfortables Stadtleben ausgelegt und umfassen einen Aufzug, einen Waschraum, einen Fahrradraum, ein Fitnesscenter, einen Gemeinschaftsraum, ein Gegensprechanlagensystem und die aufmerksame Unterstützung eines Hausmeisters, der im Gebäude lebt. Auch im Keller steht Stauraum zur Verfügung. Diese haustierfreundliche Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Riverbank State Park und Highbridge Park, was einfachen Zugang zu Grünflächen und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Noch besser ist, dass das Gebäude eine Finanzierung von bis zu 90 % erlaubt, was dieses außergewöhnliche Zuhause noch zugänglicher macht.

Die Fortbewegung ist einfach mit dem nahegelegenen Zugang zur 1-Bahn an der 157. Straße, der C-Bahn an der 160. Straße, den Broadway-Bussen (M4, M5), der BX6 für Quer-Bronx-Routen und dem schnellen Autozugang über die 158. Straße zur West Side Highway.

Diese HDFC-Coop verlangt, dass die Immobilie Ihr Hauptwohnsitz ist und hält sich an die HDFC-Richtlinien basierend auf den untenstehenden Einkommensgrenzen:
120 % AMI 2025
1 Person - 136.080 $
2 Personen - 155.520 $
3 Personen - 174.960 $
4 Personen - 194.400 $
5 Personen - 210.000 $

Betreten Sie die Wärme und den Charakter des Wohnens aus der Vorkriegszeit in Washington Heights – Ihr zeitloses Refugium in der Stadt erwartet Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren!

Welcome home to this bright and expansive 3-bedroom HDFC co-op in Washington Heights, offering 1,740 square feet of space, light, and incredible potential. This well-proportioned residence features ceilings over 9 feet high and an in unit washer!

As you enter, you're welcomed by a large foyer with two oversized closets, creating a gracious entry and excellent storage right from the start. Just beyond, the home opens into a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. The thoughtful layout continues with two king-sized bedrooms positioned off the main living space, each offering exceptional proportions. A third queen-sized bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living needs.

The eat-in kitchen offers extensive cabinet and counter space, making it highly functional now while also presenting a fantastic footprint for future customization. A centrally located windowed bathroom with a full tub is conveniently situated within the home's layout, offering both functionality and another opportunity for a future owner to update and design to their personal style. The open layout provides exceptional flexibility perfectly suited for a buyer ready to renovate and design to their own taste over time.

The building's amenities are designed for comfortable city living, including an elevator, laundry room, bike room, fitness center, a community room, an intercom system, and the attentive support of a live-in super. Storage is available in the basement, as well. This pet-friendly residence is situated in close proximity to Riverbank State Park and Highbridge Park, allowing easy access to green spaces and recreational activities. Even better, the building allows up to 90% financing, making this exceptional home even more accessible.

Getting around is a breeze with nearby access to the 1 train at 157th St, the C train at 160th St, Broadway buses (M4, M5), the BX6 for cross-Bronx routes, and quick auto access via 158th St to the West Side Highway.

This HDFC co-op requires the property to be your primary residence and adheres to HDFC guidelines based on the below income limits:
120% AMI 2025
1 person - $136,080
2 people - $155,520
3 people - $174,960
4 people - $194,400
5 people - $210,000

Step into the warmth and character of prewar living in Washington Heights-your timeless retreat in the city awaits. Reach out today to schedule an appointment to view!