Sauberer Lager-/Aufbewahrungs-/Indoor-Freizeitraum mit 3042 Quadratfuß, zusätzlich mit einem Mezzanin und 800 Quadratfuß Bürofläche. Ideal für Auftragnehmer, Handwerker und kleine Distributionen. Genehmigungen der Stadt für eine Indoor-Freizeitanlage/Trainingsstätte sind bereits vorhanden. Laut Vermieter und Stadt Wawayanda ist keine übermäßige Außenspeicherung erlaubt, aber es gibt ausreichend Parkplätze. 14' große Zufahrtstür. Hohe Decken von 16'. Betonboden. Das 800 Quadratfuß große Büro hat einen eigenen Eingang mit Empfangsbereich, privatem Büro, Lagerraum, Gäste-WC und Küchenzeilenbereich. Die monatliche Miete umfasst Steuern und CAM. Mieter verantwortlich für Heizung und Elektrizität, das Büro hat Heizung und zentrale Klimaanlage. Das Lager ist derzeit unheizt, bietet jedoch die Möglichkeit für Heizung auf Kosten des Mieters, falls gewünscht. Ab sofort verfügbar. Tolle Lage nur wenige Minuten von Middletown und den umliegenden Gebieten entfernt.

Clean 3042 sf Warehouse/Storage/Indoor Recreation space with mezzanine and 800 sf office space. Ideal for contractors, tradesman, small distribution. Town approvals already in place for for indoor recreation/training facility. No excessive outside storage allowed per Landlord and Town of Wawayanda but plenty of parking. 14' overhead drive-in door. High 16' ceilings. Concrete floor. 800 sf office has private entrance w/reception area, private office, storage, 1/2 bath and kitchenette area. Monthly rent includes taxes and CAM. Tenant responsible for heat and electric, office has heat and central air. Warehouse currently unheated but has ability for heat at tenant responsibility if desired. Available immediately. Great location within minutes to Middletown and surrounding areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC