Mitten in Calverton, in der Edwards Ave. 446 gelegen, bietet dieser vielseitige, 3685 Quadratfuß große Gewerbebereich eine professionelle Umgebung, die ideal für eine Vielzahl von Geschäftsanwendungen ist. In einem praktischen und zugänglichen Gebiet gelegen, bietet das Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen Arbeitsplatz mit starker Anbindung suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine gut gepflegte Außenfassade und einen praktischen Innenraum aus, der darauf ausgelegt ist, moderne Büroabläufe zu unterstützen. Flexible Grundrisse ermöglichen eine Mischung aus privaten Büros, offenen Arbeitsbereichen, Konferenzräumen oder gemeinsamen Räumen, wodurch das Gebäude sich für professionelle Dienstleistungen, medizinische oder wellnessbezogene Praxen, Verwaltungsbüros oder kleine Unternehmenssitze eignet. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, was eine helle und produktive Arbeitsumgebung im gesamten Raum schafft.

Die Edwards Ave. 446 bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, was sie für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten bequem macht. Ausreichend Parkplätze vor Ort verbessern die täglichen Abläufe und erhöhen die Attraktivität der Immobilie insgesamt. Ihr anpassungsfähiges Layout, ihre strategische Lage und ihr professioneller Charakter machen sie besonders geeignet, um den sich ständig wandelnden Bedürfnissen der heutigen Unternehmen gerecht zu werden.

Located at 446 Edwards Ave. in Calverton, this versatile 3685 sq ft. commercial office space offers a professional setting ideal for a wide range of business uses. Situated in a convenient and accessible area, the building provides an excellent opportunity for companies seeking a functional workspace with strong connectivity.
The property features a well maintained exterior and practical interior layout designed to accommodate modern office operations. Flexible floor plans allow for a mix of private offices, open work areas, conference rooms or collaborative spaces, making the building suitable for professional services, medical or wellness practices, administrative offices, or small corporate headquarters. Large windows provide ample natural light, creating a bright and productive work environment throughout the space.
446 Edwards Ave offers easy access to major roadways, making it convenient for employees, clients and vendors. Ample onsite parking enhances day to day operations and adds to the properties overall appeal.
its adaptable layout, strategic location and professional character makes it well suited to meet evolving needs of todays businesses,