2 Schlafzimmer + Homeoffice in einer hochgelegenen Etage einer Art Deco Co-op von 1929 in Gramercy. Wohnung 9H ist der Inbegriff von Prewar-Eleganz, neu gestaltet für modernes Wohnen. Beim Betreten führt Sie die großzügige Galerie-Eingangshalle in den Wohnbereich, der durch Holzbalkendecken, gewölbte Eingänge und Holzböden charakterisiert ist. Natürliches Licht aus drei Himmelsrichtungen (Süd, Nord und West) dringt in dieses Zuhause mit einem warmen und eleganten 4.5-Zimmer-Layout ein, das großzügige Unterhaltungsräume perfekt mit privaten Schlafzimmerbereichen ausbalanciert.

Das Herz des Hauses ist eine Fensterküche für Köche, die durchdacht mit maßgefertigten Schränken, Granitarbeitsplatten, einer Frühstücksbar und professionellen Edelstahlgeräten ausgestattet ist, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank und ein DCS-Herd. Ein zusätzlicher Raum ist das durch französische Türen getrennte Arbeitszimmer, das als der Inbegriff eines Homeoffices oder Erweiterung des zweiten Schlafzimmers dient. Die Schlafzimmer sind komplett über Flure voneinander getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über 2 Kleiderschränke und ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett.

Das Wohnen in der 102 East 22nd Street befindet sich in Gramercy Park, gleich neben der Park Ave South. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Hausmeister, eine hauseigene Wäscherei, ein Fahrradraum und private Lagermöglichkeiten. Dieses haustierfreundliche Aufzuggebäude liegt in einem begehrten Viertel im Herzen Manhattans, das lebendiger ist als je zuvor; Union Square Greenmarket, mit Michelin-Stern ausgezeichnete Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu Verkehrsanbindungen. 2% Verkaufssteuer.

Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück architektonischer Geschichte in einem der beständigsten und begehrtesten Viertel New Yorks zu besitzen. Wenden Sie sich an den aufgelisteten Makler für eine private Besichtigung.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.