Willkommen in der Wohnung 14J im Sage House, einem hellen, nach Süden ausgerichteten Alcove-Studio im Herzen von Gramercy.

Dieses gut proportionierte Zuhause ist lichtdurchflutet und bietet einen flexiblen Grundriss mit einer separaten Schlafnische, einem großzügigen Wohnbereich und viel Stauraum. Die Küche und das Badezimmer wurden geschmackvoll renoviert und verbinden moderne Updates mit dem klassischen Charme dieses Altbaus aus der Vorkriegszeit.

Das im Jahr 1912 erbaute Sage House befindet sich auf der Nordseite des Gramercy Parks und ist eine denkmalgeschützte Genossenschaft, die für ihre schöne Sandsteinfassade und das umfassende Servicepersonal bekannt ist, einschließlich Vollzeit-Türstehern und einem Hausmeister. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Wäscheraum, Fahrradabstellräume und private Lagerräume, die zur Miete angeboten werden.

Das Gebäude liegt günstig in der Nähe des Madison Square Parks, des Union Square, des Flatiron und NoMad, mit einfachem Zugang zu den U-Bahn-Linien 4, 5, 6, L, N, Q, R und W.

Die Genossenschaft erlaubt gemeinschaftlichen Kauf, Eltern, die für berufstätige Kinder kaufen, Schenkungen, pieds-à-terre und Haustiere (ein Hund, zwei Katzen oder zwei Vögel). Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Untermietungen sind nach einem Jahr Eigentum mit Genehmigung des Vorstands erlaubt, ohne Begrenzung der Jahre.

Derzeit gibt es eine Betriebsgebühr von 221,84 USD pro Monat bis Ende 2026.

Welcome to Residence 14J at The Sage House, a bright south-facing alcove studio in the heart of Gramercy.

Filled with natural light, this well-proportioned home offers a flexible layout with a separate sleeping alcove, spacious living area, and generous closet space. The kitchen and bathroom have been tastefully renovated, blending modern updates with the classic charm of this pre-war residence.

Built in 1912 and located on the north side of Gramercy Park, The Sage House is a landmarked cooperative known for its beautiful sandstone façade and full-service staff, including full-time door attendants and a resident superintendent. Additional amenities include a laundry room, bicycle storage, and private storage available for lease.

Conveniently located near Madison Square Park, Union Square, Flatiron, and NoMad, with easy access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W subway lines.

The co-op permits co-purchasing, parents purchasing for employed children, gifting, pieds-à-terre, and pets (one dog, two cats, or two birds). Financing up to 80% is allowed. Subletting permitted after one year of ownership with board approval with no limit of years.

There is currently an operating assessment of $221.84 per month throughout 2026.