25x100 Lagerhaus + 1.700 Quadratfuß Büro | Prime Astoria Lage - Moderner, bezugsfertiger Raum, der industrielle Funktionalität mit hohem Bürostil kombiniert. Diese Immobilie bietet ein 25'x100' Erdgeschosslager und ein 1.700 Quadratfuß großes Büro im zweiten Stock - ideal für Unternehmen, die sowohl Arbeitsplatz als auch Lagerraum benötigen. Hauptmerkmale: - Über 20 Fuß hohe Decken im Erdgeschoss. - Büro im zweiten Stock mit zwei Bädern, Kochnische und Dachterrasse. - Aufzugzugang für nahtlosen Transport zwischen den Etagen. - Helles, loftartiges Layout, das für Produktivität und Komfort gestaltet ist. Standortvorteile: - Gelegen in Astorias Industriezone. - Schneller Zugang zu Manhattan, Grand Central Parkway, BQE, RFK Bridge. - Nahe LaGuardia Airport, Banken, Cafés und Einzelhandel. - Ideal für bürobasiertes Geschäft, das funktionalen Lagerraum mit professionellem Flair sucht.

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25x100 Warehouse + 1,700 SF Office | Prime Astoria Location- Modern, move-in-ready space combining industrial functionality with elevated office comfort. This property features a 25’x100’ ground-floor warehouse and a 1,700 sq. ft. second-floor office—ideal for businesses needing both workspace and storage. Key Features: -20+ ft ceilings on the ground floor. -Second-floor office with two bathrooms, kitchenette, and rooftop terrace. -Elevator access for seamless movement between floors. -Bright, loft-style layout designed for productivity and comfort. Location Benefits: -Situated in Astoria's industrial zone. -Quick access to Manhattan, Grand Central Parkway, BQE, RFK Bridge. -Close to LaGuardia Airport, banks, coffee shops, and retail. -Ideal for office-based businesses seeking functional warehouse space with a professional touch.


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