Prime-Eckgrundstück Gastgewerbe-Möglichkeit in Astoria. Fertiges Café/Bar/Restaurant, das als "Tru Café" an der 35-19 Ditmars Blvd betrieben wird. Ca. 4.000 SF insgesamt – etwa 2.000 SF im Erdgeschoss plus 2.000 SF im Keller, die für den Backend genutzt werden – mit starker Straßenpräsenz und hervorragender Sichtbarkeit. Sitzplätze für 87 drinnen und etwa 70 draußen.

Ein langfristiger Mietvertrag mit etwa 17 Jahren Restlaufzeit bietet seltene Stabilität für einen Käufer, der langfristigen Wert aufbauen möchte. Vollständig ausgestatteter Raum mit etablierten Abläufen und vorhandener Infrastruktur.

Die aktuellen Öffnungszeiten sind begrenzt (gewöhnlich 17:00–24:00 Uhr), mit wöchentlichen Bruttoumsätzen im Bereich von etwa 30.000–35.000 USD. Mit erweiterten Öffnungszeiten und vollständiger Nutzung des erstklassigen Standortes wird prognostiziert, dass das Geschäft mindestens 55.000 USD wöchentlich an Bruttoumsatz unterstützen kann.

Der Eigentümer verkauft, um sich auf andere Unternehmungen zu konzentrieren, die mit den Kernkompetenzen übereinstimmen. Ideal für einen erfahrenen Betreiber oder ein Konzept, das von einem hochfrequentierten Standort im Ditmars Blvd-Korridor mit erheblichem Potenzial profitieren möchte.

Zusätzliche Informationen sind nach Überprüfung qualifizierter Käufer verfügbar (einschließlich Nachweis der Mittel und standardmäßiger Vertraulichkeitsanforderungen).

Prime corner hospitality opportunity in Astoria. Turnkey cafe/bar/restaurant operating as "Tru Cafe" at 35-19 Ditmars Blvd. Approx. 4,000 SF total—about 2,000 SF ground floor plus 2,000 SF basement utilized for back-of-house—with strong street presence and excellent visibility. Seating for 87 indoors and ~70 outdoors.

Long-term lease with approximately 17 years remaining provides rare stability for a buyer seeking to build long-term value. Fully built-out space with established operations and infrastructure in place.

Current hours have been limited (generally 5 PM–12 AM), with weekly gross sales in the ~$30K–$35K range. With expanded hours and full utilization of the prime corner location, the business is projected to support at least ~$55K in weekly gross sales.

Owner is selling to focus on other ventures aligned with core competencies. Ideal for an experienced operator or concept looking to capitalize on a high-traffic Ditmars Blvd corridor location with significant upside.

Additional information available upon qualified buyer review (including proof of funds and standard confidentiality requirements).