Erstklassige gewerbliche Immobilien-Gelegenheit im Herzen von Brooklyn Eingebettet im historischen Stadtteil Bedford Stuyvesant präsentiert dieser herausragende Brownstone eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer erheblichen Zusammensetzung von sechs Einheiten ist diese Immobilie durchdacht konfiguriert mit zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen und vier Studios. Mit Abmessungen von 20 Fuß mal 42 Fuß beträgt die gesamte Fläche beeindruckende 3.600 ft² und verspricht ausreichend Platz für Mieter sowie lukrative Renditen für Anleger. Höhepunkte & Wert: • Optimale Flexibilität: Die Immobilie ist derzeit bewohnt, kann jedoch mit mindestens zwei Leerständen übergeben werden, was potenziellen Eigentümern ermöglicht, den Raum nach ihren Vorlieben und Investitionszielen zu gestalten. • Zentrale Lage: Diese Immobilie befindet sich zentral in Brooklyn, am Schnittpunkt von Bequemlichkeit und Charme. Der ikonische Fulton Street-Korridor, nur einen Steinwurf entfernt, bietet eine lebendige Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Unterhaltung. • Effizienter Transport & Anbindung: Profitieren Sie von nahtlosen Verkehrsanbindungen, die tägliche Pendelstrecken und entspannte Reisen gleichermaßen bequem machen. • Solides Einkommenspotenzial: Angesichts Größe, Lage und Einheitmix ist diese Immobilie darauf ausgelegt, einen stetigen und bedeutenden Einnahmestrom zu bieten, was sie zu einem begehrten Vermögenswert für Investoren macht, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten. Tauchen Sie ein in den Immobilienmarkt von Brooklyn mit diesem Juwel, das perfekt positioniert ist, um sowohl Charme als auch Rentabilität zu bieten. Entdecken Sie den Reiz von Bedford Stuyvesant und das Versprechen einer soliden Investition.

Prime Commercial Real Estate Opportunity in the Heart of Brooklyn Nestled in the historic neighborhood of Bedford Stuyvesant, this distinguished brownstone presents a unique investment opportunity for discerning buyers. Boasting a substantial six-unit composition, this property is thoughtfully configured with two, 1.5 bedroom and 4 studio units. With dimensions of 20 feet by 42 feet, the total square footage stands at an impressive 3,600 ft.², promising ample space for tenants and lucrative returns for investors. Highlights & Value: • Optimal Flexibility: The property is currently occupied but can be delivered with at least two vacancies, allowing potential owners to tailor the space according to their preferences and investment goals. • Prime Location: Centrally located in Brooklyn, this property sits at the nexus of convenience and charm. The iconic Fulton Street corridor, a stone’s throw away, offers a vibrant mix of shopping, dining, and entertainment options. • Efficient Transit & Connectivity: Benefit from seamless transportation options, making daily commutes and leisurely travels equally convenient. • Solid Income Potential: Given its size, location, and unit mix, this property is poised to provide a steady and significant income stream, making it a coveted asset for those looking to bolster their real estate portfolio. Take the plunge into Brooklyn’s real estate market with this gem, perfectly positioned to offer both charm and profitability. Discover the allure of Bedford Stuyvesant and the promise of a sound investment.