Im Herzen der Catskills gelegen, bietet dieses designorientierte Refugium eine raffinierte Balance zwischen moderner Architektur und vollständiger Naturverbundenheit. Hohe Decken, großzügige Fenster und klare architektonische Linien schaffen eine auffällige, aber zurückhaltende Ästhetik, wobei der Blick ins Grüne aus fast jedem Zimmer hervorgehoben wird. Breite Holzfußböden in hellem Holz und ein offenes, luftiges Layout vermitteln eine ruhige, zeitgenössische Atmosphäre – gleichsam anspruchsvoll und mühelos lebenswert.

Die Hauptetage ist durchdacht gestaltet für Komfort und Fluss. Die Hauptsuite fühlt sich wie ein privater Spa-Rückzugsort an, komplett mit eigenem Bad und tiefem Wannenbad. Ein zweites Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer im Flur bieten Flexibilität für Gäste, kreativen Raum oder Homeoffice.

Im Untergeschoss erweitert das fertiggestellte, ebenerdige Untergeschoss das Lebensstilpotenzial mit einem zusätzlichen vollständigen Bad und großzügigem offenen Raum – ideal für Veranstaltungen, Medienlounge, Fitnessstudio oder Gästeunterkünfte. Es ist anpassungsfähig, stilvoll und bereit, den Moment zu nutzen.

Ein großer Vorteil: die übergroße Scheune. Substanziell, vielseitig und voller Möglichkeiten – nutzen Sie sie als Lager, Werkstatt, Studio oder stellen Sie sich ganz neu vor. Nebengebäude dieser Größe fügen ernsthaften Wert und zukünftiges Potenzial hinzu.

Nur wenige Minuten vom Rio Reservoir entfernt für Schwimmen, Paddeln und malerische Wanderwege und bequem zu lokalen Restaurants und Geschäften zu erreichen, bietet dieses Zuhause die ultimative Mischung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Modern. Erhöht. Naturverbunden.
Eine Catskills-Immobilie, die aktuell, kuratiert und bereit für ihr nächstes Kapitel ist.

Lassen Sie uns einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren.

Tucked into the heart of the Catskills, this design-driven retreat delivers a refined balance of modern architecture and total nature immersion. Soaring ceilings, expansive windows, and clean architectural lines create a striking yet understated aesthetic, with wooded views showcased from nearly every room. Wide-plank light wood floors and an open, airy layout establish a calm, contemporary vibe—equal parts sophisticated and effortlessly livable.
The main level is thoughtfully composed for comfort and flow. The primary suite feels like a private spa escape, complete with its own bath and deep soaking tub. A second bedroom and full hall bath provide flexibility for guests, creative space, or remote work.
Downstairs, the finished walk-out lower level expands the lifestyle potential with an additional full bath and generous open space—ideal for hosting, media lounge, fitness studio, or extended guest quarters. It’s adaptable, stylish, and ready to meet the moment.
A major bonus: the oversized pole barn. Substantial, versatile, and full of opportunity—use it for storage, a workshop, studio space, or reimagine it entirely. Outbuildings of this scale add serious value and future upside.
Located just minutes from Rio Reservoir for swimming, paddling, and scenic trails, and within easy reach of local dining and shopping, this home offers the ultimate blend of privacy and accessibility.
Modern. Elevated. Immersed in nature.
A Catskills property that feels current, curated, and ready for its next chapter.
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