RARE GELEGENHEIT! Lagerfläche zu vermieten

Standort: Hohe Sichtbarkeit auf Edwards Ave
Flächengröße: 1 Acre
Gebäudefläche: 2.292 SF

Immobilien-Highlights
Modernes Lager von 2.292 SF auf einem vollen Acre
Deckenhöhe: Beeindruckende 28 Fuß hohe Decken, ideal für Regalsysteme, Lagerung oder leichte Fertigung
Zugang: 12’ x 14’ Zufahrts-Tor ermöglicht einfaches Be- und Entladen
Bürofläche: Beinhaltet ein Büro (ca. 15 % der Gesamtfläche) und ein privates WC
Klimaanlage:
Split-Gerät mit sowohl Klimaanlage als auch Heizung für das Büro
75.000 BTU Erdgasheizsystem für die Lagerhalle

Zusätzliche Merkmale
Ausreichend Parkplätze vor Ort: Bequem für Angestellte und Lieferungen
Außergewöhnliche Sichtbarkeit: Spitzenlage an der Edwards Avenue mit starker kommerzieller Präsenz
Einzugsbereit: Perfekt für Unternehmen, die modernen, effizienten Raum suchen
Bebauungsplan: Ideal für Lager, Distribution oder leichte industrielle Nutzung

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein brandneues, hochdeutliches Lager in einem prominenten Gewerbegebiet zu mieten. Mit modernen Annehmlichkeiten, hervorragender Erreichbarkeit und großer Sichtbarkeit wird diese Immobilie nicht lange verfügbar sein!

RARE OPPORTUNITY! Warehouse Space Available for Lease Location: Highly visible on Edwards Ave lot Size: 1 Acre Building Size: 2,292 SF
Property Highlights
Modern 2,292 SF warehouse situated on a full acre of land
Ceiling Height: Impressive 28-foot ceilings, ideal for racking, storage, or light manufacturing
Access: 12’ x 14’ drive-in door provides easy loading and unloading
Office Space: Includes private office (approx. 15% of total area) and private restroom
Climate Control:
Split unit with both air conditioning and heat for office
75,000 BTU natural gas heating system for warehouse bay
Additional Features
Ample On-Site Parking: Convenient for employees and deliveries
Exceptional Visibility: Prime location on Edwards Avenue with strong commercial exposure
Move-In Ready: Perfect for businesses seeking modern, efficient space
Zoning: Ideal for warehouse, distribution, or light industrial uses
Don’t miss this rare opportunity to lease a brand new, high-clear warehouse on a prominent commercial corridor. With modern amenities, excellent accessibility, and great visibility, this property will not last!