Willkommen in der 429 Ralph Avenue,

Diese beeindruckende Ecklage bietet eine seltene und aufregende Gelegenheit, ein Stück historisches Brooklyn zu erwerben. Das 1927 erbaute, dreigeschossige Backsteingebäude verfügt über einen flexiblen Mischtypus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohnräumen darüber, was außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Eigennutzer und Entwickler im florierenden Viertel Crown Heights, Brooklyn, bietet. Das Erdgeschoss ist derzeit als Gottesdienststätte genutzt. Mit hohen Decken, exzellenter Beleuchtung und einfachem Zugang kann dieser Raum in die Basis für verschiedene kommerzielle Nutzungen umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer und großartiger Aussicht, die entweder so belassen, renoviert oder umgebaut und in ein schönes Mehrzimmerhaus verwandelt werden können. Der Keller ist groß, bietet reichlich Stauraum und Zugang zur Außenseite.

Zusätzlich zu Fotos der Immobilie im jetzigen Zustand haben wir einige Renderings beigefügt, die das große Potenzial dieses Raumes zeigen. Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz für bis zu 3 Fahrzeuge.

Vollständig leer übergeben; das Gebäude erlaubt sofortige Renovierung, Umwidmung oder Neubau - keine Abfindungen, keine Verzögerungen. Fantastische Lage und große Sichtbarkeit, die Immobilie profitiert von starkem Fußgängeraufkommen, exzellenter Frontage und erstklassiger Exposition in einem schnell wachsenden Viertel.

Immobilien-Highlights

Mischgenutztes Gebäude: Gewerbefläche im Erdgeschoss mit darüberliegenden Wohnräumen

Ideale gewerbliche Nutzungen: Restaurant, Café, Studio, Büro, Apotheke

Vollständig freie Lieferung

Eckgrundstück mit großer Sichtbarkeit

Privater Parkplatz

Großzügige Grundstücksgröße und vorteilhafte Gebäudeabmessungen

R6-Zonierung, die Flexibilität für Neubau, Erweiterung oder langfristige Einkommensstrategien bietet

Bequem für Wohnen/Arbeiten, Einzelhandel plus Wohnraum oder vollständige Investitions-/Entwicklungsszenarien

Über das Viertel

Diese Lage hat eine starke Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz in einer belebten Straße, günstig gelegen in der Nähe der geschäftigen Utica Ave und nur wenige Minuten von der Fulton Street entfernt, profitiert die Immobilie von unmittelbarem Zugang zu öffentlichem Nahverkehr, lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Institutionen. Crown Heights zieht weiterhin sowohl Bewohner als auch Unternehmen an, was diesen Standort ideal für langfristiges Wachstum, Entwicklung und stetige Renditen macht. Nur einen kurzen Spaziergang von der C-Bahn-Station Ralph Avenue entfernt, ist diese erstklassige Ecklage ein ideales Szenario für Investoren.

Eine großartige Gelegenheit für einen Investor, eine historische, hochwertige und einkommensproduzierende Immobilie in Brooklyn zu besitzen.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.