Babe Ruths ehemaliges Gebäude! Willkommen in der Wohnung 5D in der 345 West 88th Street, einem lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten und wahrhaft großzügigen 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer Zuhause mit einer großen Wohnküche, die im zeitlosen Charme einer angesehenen Altbaugenossenschaft auf einem der begehrtesten Straßen des Upper West Side eingebettet ist.

Treten Sie durch ein großzügiges, separates Entrée, das mit 2 Garderobenschränken ausgestattet ist, und setzen Sie den Ton für den außergewöhnlichen Stauraum und die durchdachte Aufteilung des Hauses. Das übergroße Wohnzimmer bietet Platz für ein großes Ecksofa, während ausreichend Platz für einen vollwertigen Essbereich verbleibt, ideal für das tägliche Leben und Unterhaltungen. Beide Schlafzimmer sind beeindruckend dimensioniert, jedes groß genug für ein King-Size-Bett, mit Platz für Nachttische und Kommoden.

Die lichtdurchflutete Wohnküche des Kochs ist ein herausragendes Merkmal und bietet eine Frühstückstheke, umfangreiche Schränke, großzügige Arbeitsflächen und Geräte in voller Größe, einschließlich Geschirrspüler, vier Kochfelder und einer Waschmaschine/Trockner im Gerät.

Zwei belichtete Vollbäder, jeweils mit einer großen Badewanne, erhöhen den Komfort und den Altbau-Charme des Hauses.

Weitere Höhepunkte der Wohnung sind: 9'1" hohe Decken, gewölbte Eingangstüren, 2 Juliet-Balkone, Holzböden, maßgefertigte Leuchten, eine Waschmaschine/Trockner, große doppelt verglaste Fenster und 7 Schränke in der gesamten Wohnung.

Die 345 West 88th Street ist ein denkmalgeschütztes, 9-stöckiges Neo-Renaissance-Altbaugebäude mit Teilzeitportier und Aufzug, das 1914 von den berühmten Architekten Rouse & Goldstone erbaut und 1988 in eine Genossenschaft umgewandelt wurde. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über eine kleine, aber elegante Eingangs-Lobby, einen großen Waschraum, einen Fahrradraum, einen Abstellraum (Einheit 5D muss nicht auf die Warteliste gesetzt werden), einen Gemeinschaftsraum mit einer Bibliothek und einem Tischtennistisch sowie einen Wohnverwalter. Die Einheit hat eine Video-Sprechanlage.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt und nur 2 Minuten vom nächsten Zugang zur U-Bahn-Linie #1 an der 87. Straße und Broadway. Die Nachbarschaft ist reich an Annehmlichkeiten, darunter ein brandneuer Key Food an der 88. Straße und Broadway, Trader Joe's, Whole Foods und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen.

Diese haustierfreundliche Genossenschaft (Hunde bis zu 30 Pfund) erlaubt eine Finanzierung von 80%. Außerdem sind Untermiete, Mitkäufe, Bürgen und Pied-à-terre-Vereinbarungen mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Waschmaschinen/Trockner sind erlaubt und die Einheit hat bereits eine installiert.

Fun Fact: Baseball-Legende Babe Ruth, der "Sultan of Swat", lebte in genau diesem Gebäude während seiner Jahre bei den New York Yankees von 1929 bis 1940, was diesem bereits außergewöhnlichen Zuhause einen Hauch historischer Magie verleiht.

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home