Zum Verkauf angeboten für 1.150.000 $, befindet sich diese neu gelistete Mehrfamilienimmobilie in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Williamsbridge-Viertel im Bronx. Das Gebäude profitiert von niedrigen jährlichen Steuern und kürzlich durchgeführten größeren technischen Aufrüstungen, was es zu einer soliden langfristigen Investition mit stabilen Betriebsgrundlagen macht.

Gebäude & Nebenkosten
• Neuer Heizkessel und Warmwasserspeicher wurden im letzten Jahr installiert
• 5 Stromzähler
• Heizgas wird vom Vermieter bereitgestellt

Betriebskosten
• Jährliche Steuern: 9.400 $
• Strom- und Gaskosten für gemeinsame Bereiche: ca. 550 $/Monat
• Wasser: ca. 375 $/Monat

Lage

Bequem gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtigen Straßen, zieht Williamsbridge weiterhin eine stetige Nachfrage nach Mietwohnungen und das Interesse von Investoren an.

Offered at $1,150,000, this newly listed multi-family property is located on a quiet residential block in the desirable Williamsbridge section of the Bronx. The building benefits from low annual taxes and recent major mechanical upgrades, making it a solid long-term investment with stable operating fundamentals

Building & Utilities
• New boiler and hot water tank installed last year
• 5 electric meters
• Heating gas provided by landlord

Operating Expenses
• Annual Taxes: $9,400
• Common Area Electric & Gas: ~$550/month
• Water: ~$375/month

Location

Conveniently located near public transportation, shopping, schools, and major roadways, Williamsbridge continues to attract steady rental demand and investor interest .