Willkommen in 7F, 308 East 79th Street - ein warmes und charaktervolles Zuhause in einer eleganten, vollserviced Pre-War Genossenschaft im Herzen der Upper East Side.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das sowohl offen als auch einladend wirkt - ideal für das tägliche Leben und Geselligkeit. Originale Holzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, schön erhalten und warm in der Ausstrahlung. Klassische Bilderrahmen und authentische Pre-War Details bereichern den Raum, während die solide Pre-War Bauweise - einschließlich dicker Wände zwischen den einzelnen Wohnungen - ein bemerkenswertes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bietet.

Das separate, mit Fenstern versehene Esszimmer ist ein seltenes Merkmal in einem Ein-Schlafzimmer-Layout, das natürliches Licht hereinholt und eine stilvolle sowie elegante Umgebung für Mahlzeiten oder Zusammenkünfte bietet. Die Wohnung bietet eine doppelte Belichtung, die es Sonnenlicht ermöglicht, den ganzen Tag über hereinzufließen und gleichzeitig eine bemerkenswert friedliche Atmosphäre aufrechtzuerhalten.

Die Küche ist durchdacht vom Hauptwohnbereich abgetrennt und umfasst alle wesentlichen Geräte, einschließlich einer Geschirrspülmaschine.

Das übergroße, lichtdurchflutete Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit großzügigen Proportionen und außergewöhnlichem Stauraum. Alle vier Kleiderschränke in der Wohnung verfügen über maßgefertigte Einbauten mit maßgeschneiderten Regalsystemen und Hängemöglichkeiten. Darüber hinaus hat der Verkäufer einen übergroßen maßgeschneiderten Kleiderschrank im Schlafzimmer geschaffen, der die Speicherkapazität erheblich erweitert und dabei ein nahtloses Aussehen bewahrt.

Das fensterlose Badezimmer fügt einen weiteren klassischen Pre-War Touch hinzu und sorgt sowohl für Licht als auch für Belüftung.

308 East 79th Street ist erfüllt von Pre-War Charme, genau wie die Wohnung selbst. Von der auffälligen Art Deco Lobby und den Aufzugsdetails bis zu den schön gepflegten Gemeinschaftsbereichen spiegelt das Gebäude zeitlose Eleganz wider. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Portier, einen Hausmeister vor Ort, ein neu aktualisiertes Fitnesscenter, einen gestalteten Gartenhof, einen Fahrradraum und einen Waschraum.

Nur einen Steinwurf von der Second Avenue entfernt, sind Sie nur wenige Momente von ausgezeichneten Restaurants und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft sowie der Q-Bahn, zusätzlich zu den U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 und nahegelegenen Crosstown-Bussen entfernt.

Mit doppelter Belichtung, einem fensterlosen Esszimmer und Badezimmer, originalen Holzböden, solider Pre-War Bauweise, umfangreichem maßgeschneidertem Stauraum und klassischen architektonischen Details bietet dieses ruhige Zuhause an der Upper East Side Charme, Komfort und beständige Qualität.

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1,5 Prozent Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Welcome to 7F at 308 East 79th Street - a warm and character-filled home in an elegant full-service pre-war cooperative in the heart of the Upper East Side.

A gracious entry foyer leads into a generously proportioned living room that feels both open and inviting - well suited for everyday living and entertaining. Original hardwood floors run throughout, beautifully preserved and rich in warmth. Classic picture moldings and authentic pre-war details enhance the space, while the solid pre-war construction - including thick walls separating each residence - provides a notable sense of quiet and privacy.

The separate, windowed dining room is a rare feature in a one-bedroom layout, bringing in natural light and offering a distinct and elegant setting for meals or gatherings. The apartment enjoys double exposure, allowing sunlight to filter in throughout the day while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

The kitchen is thoughtfully positioned off the main living area and includes all essential appliances, including a dishwasher.

The oversized, sun-filled bedroom serves as a serene retreat with generous proportions and exceptional storage. All four closets throughout the apartment feature custom built-ins with tailored shelving and hanging systems. In addition, the seller created an oversized custom built-out closet in the bedroom, significantly expanding the storage capacity while maintaining a seamless look.

The windowed bathroom adds yet another classic pre-war touch, bringing in both light and ventilation.

308 East 79th Street is filled with pre-war charm, just like the apartment itself. From the striking Art Deco lobby and elevator details to the beautifully maintained common areas, the building reflects timeless elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly updated fitness center, landscaped garden courtyard, bike room, and laundry room.

Located just off Second Avenue, you are moments from outstanding restaurants and neighborhood conveniences, as well as the Q train, in addition to the 4, 5, and 6 subway lines and nearby crosstown buses.

With double exposure, a windowed dining room and bathroom, original hardwood floors, solid pre-war construction, extensive custom storage, and classic architectural details throughout, this quiet Upper East Side residence offers charm, comfort, and enduring quality.

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