Neubau in Van Nest – An eine 3-Einheiten-Immobilie angegliedert.

Diese neu gebaute 3-Einheiten-Wohnung in der Van Nest Avenue bietet einen modernen Grundriss mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 5 Bädern. Jede Einheit verfügt über einen funktionalen Grundriss mit zeitgemäßen Oberflächen, offenen Wohn- und Essbereichen sowie gut gestalteten Küchen mit hochwertigen Schränken und Arbeitsplatten. Die Schlafzimmer sind komfortabel dimensioniert und bieten großzügigen Stauraum im Kleiderschrank, und die Bäder sind mit modernen Armaturen und Materialien ausgestattet.

Die Immobilie wird mit aktualisierten Systemen, energieeffizienten Komponenten und Annehmlichkeiten wie Zentralheizung und -kühlung sowie Waschmaschinenanschlüssen in den Einheiten (wo anwendbar) gebaut. Die Lage in der Van Nest-Sektion der Bronx bietet einen bequemen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichem Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Schulen und anderen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft. Dieser Neubau eignet sich sowohl für einen Eigentümer, der eine Einheit selbst bewohnen und gleichzeitig mit den anderen Einkommen generieren möchte, als auch für Investoren, die an einem modernen, bezugsfertigen Asset interessiert sind.

Investitions- und Mietpotenzial -

Diese Immobilie ist ein Hochleistungsobjekt für „House Hacking“ oder reine Investitionen. Wenn der Eigentümer in einer Einheit wohnt und die anderen beiden vermietet, kann er erheblich zur Tilgung seiner Hypothek beitragen oder diese vollständig decken.

Geschätzte Mieteinnahmen (pro 3-Zimmer-Einheit): 3.500 – 3.850 $/Monat.

Gesamtes potenzielles Brutto-Monatseinkommen: 10.500 – 11.550 $.

Gesamtes potenzielles Brutto-Jahreseinkommen: Bis zu 138.000 $+.

Turnkey-Mietdienste enthalten: Wir gehen über den Verkauf hinaus. Unser Team bietet auch umfassende Vermietungs- und Mieterplatzierungsdienste nach dem Kauf, um Ihnen zu helfen, reibungslos vom Abschluss zur Cashflow-Phase überzugehen.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.