Neubau in Van Nest – Anliegendes 3-Einheiten-Objekt.

Diese neu gebaute 3-Einheiten-Residenz an der Van Nest Avenue bietet einen modernen Grundriss mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Jede Einheit verfügt über einen funktionalen Grundriss mit zeitgenössischen Oberflächen, offenen Wohn- und Essbereichen sowie gut gestalteten Küchen mit hochwertigen Schränken und Arbeitsplatten. Die Schlafzimmer sind komfortabel bemessen und bieten ausreichenden Stauraum in Schränken, und die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und Materialien ausgestattet.

Das Gebäude wird mit modernen Systemen, energieeffizienten Komponenten und Annehmlichkeiten wie Zentralheizung und Kühlung sowie Waschmaschinen-Anschlüssen in den Einheiten (wo zutreffend) errichtet. Das Objekt liegt im Van Nest-Viertel von Bronx und bietet einen bequemen Zugang zu wichtigen Straßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten der Nachbarschaft. Dieser Neubau eignet sich für einen Eigentümer, der eine Einheit selbst bewohnen und mit den anderen Einheiten Einkommen generieren möchte, sowie für Investoren, die nach einem modernen, sofort nutzbaren Vermögenswert suchen.

Investitions- und Mietpotenzial -

Dieses Objekt ist ein Kraftpaket für "Haus-Hacking" oder reine Investitionen. Indem der Eigentümer in einer Einheit wohnt und die anderen beiden vermietet, kann er seine Hypothek erheblich reduzieren oder sogar vollständig decken.

Geschätzte Mieteinnahmen (pro 3-Zimmer-Einheit): 3.500 – 3.850 USD/Monat.

Gesamtpotenzielles brutto monatliches Einkommen: 10.500 – 11.550 USD.

Gesamtpotenzielles brutto jährliches Einkommen: Bis zu 138.000 USD+.

Turnkey-Vermietungsdienste enthalten: Wir gehen über den Verkauf hinaus. Unser Team bietet auch umfassende Miet- und Mieterserviceleistungen nach dem Kauf an, um Ihnen einen nahtlosen Übergang von der Übernahme zur Cashflow-Generierung zu ermöglichen.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.