Neubau in Van Nest – Reihenhaus mit 3 Einheiten.

Diese neu gebaute Residenz mit 3 Einheiten in der Van Nest Avenue bietet einen modernen Grundriss mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Jede Einheit verfügt über einen funktionalen Grundriss mit zeitgemäßen Oberflächen, offenen Wohn- und Essbereichen sowie gut gestalteten Küchen mit hochwertigen Schränken und Arbeitsflächen. Die Schlafzimmer sind bequem dimensioniert mit ausreichend Stauraum in den Kleiderschränken, und die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und Materialien ausgestattet.

Das Gebäude wird mit modernen Systemen, energieeffizienten Komponenten und Annehmlichkeiten wie zentraler Heizung und Kühlung sowie Waschmaschinenanschlüssen in den Einheiten (wo zutreffend) konstruiert. In der Van Nest Gegend im Bronx gelegen, bietet die Immobilie bequemen Zugang zu großen Straßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Schulen und anderen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft. Dieser Neubau eignet sich für einen Eigentümer, der eine Einheit bewohnen möchte, während er Einkommen aus den anderen generiert, sowie für Investoren, die nach einem modernen, sofort nutzbaren Vermögenswert suchen.

Investitions- & Mietpotential -

Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für "House Hacking" oder reine Investitionen. Durch das Wohnen in einer Einheit und das Vermieten der anderen beiden kann ein Eigentümer seine Hypothek erheblich ausgleichen – oder sogar vollständig decken.

Geschätzte Mieteinnahmen (pro 3-Zimmer-Einheit): 3.500 – 3.850 $/Monat.

Gesamtpotenzial Brutto-Monatseinkommen: 10.500 – 11.550 $.

Gesamtpotenzial Brutto-Jahreseinkommen: Bis zu 138.000 $+.

Turnkey-Mietdienstleistungen inbegriffen: Wir gehen über den Verkauf hinaus. Unser Team bietet auch umfassende Miet- und Mieterplatzierungsdienste nach dem Kauf an, um Ihnen den nahtlosen Übergang vom Abschluss zum Cashflow zu erleichtern.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.