Prime Gewerbe-Garagefläche zur Miete – 2.750± SF | Stadt Monroe - Bequem gelegen, nur wenige Schritte von der stark befahrenen Route 17M und nur Minuten zur Interstate 87 (NYS Thruway) entfernt, bietet dieser vielseitige Gewerberaum von 2.750± SF hervorragenden regionalen Zugang in ganz Orange County und darüber hinaus. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem Stellplatz, einen eigenen Büroraum und ein privates Badezimmer, ideal für eine Vielzahl von betrieblichen Anforderungen. Als Gewerbegebiet (GB - General Business District) ausgewiesen, erlaubt das Grundstück zahlreiche potenzielle Nutzungen, darunter Einzelhandel, persönliche Dienstleistungen, Wäscherei oder chemische Reinigung, Zeitungs-/Druckunternehmen, Büros, Werkstätten für Sonderanfertigungen und mehr – was außergewöhnliche Flexibilität für das Unternehmenswachstum bietet. Mit einfacher An- und Abfahrt, hoher Sichtbarkeit und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen bietet dieser Raum eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen, die funktionalen Arbeitsraum mit sicherem Lagerpotential vor Ort suchen. Seine strategische Lage und anpassungsfähige Gestaltung machen ihn zur idealen Wahl für Unternehmen, die im Herzen des Gewerbemarkts im Hudson Valley expandieren oder eine Präsenz aufbauen möchten.

Prime Commercial Garage Space for Lease – 2,750± SF | Town of Monroe - Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The property features a one-bay garage, dedicated office space, and a private bathroom, ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market.