Diese Wohnung erfüllt wirklich alle Kriterien – eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön gestaltete, echte zweite Etage mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem eigenen Home Office und einer Waschküche in der Einheit zu erwerben. Ein lichtdurchflutetes Zuhause nur wenige Schritte vom Riverside Park im Herzen der Upper West Side entfernt. Nur eine leichte Treppe hoch und vereint Charme, Funktion und Lage in einem außergewöhnlichen Angebot.

Treten Sie ein in einen ordentlichen Eingangsbereich mit großzügigem Stauraum – eine elegante Willkommensgeste, die den Ton für die durchdachte Raumaufteilung setzt. Die geräumige, sonnenverwöhnte, offene Wohnküche ist das Herz des Hauses und verfügt über eine maßgefertigte Fensternische, reichlich Schränke und Ihre eigene Waschmaschine/Trockner für maximalen Komfort. Mehrfache Süd- und Westausrichtungen fluten das weitläufige Wohnzimmer mit natürlichem Licht und schaffen einen warmen und einladenden Raum, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Die ruhige Hauptsuite bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein privates Badezimmer mit Dusche und ein separates Home Office, das mit französischen Türen abgetrennt werden kann – perfekt für Telearbeit oder kreative Tätigkeiten. Das großzügige zweite Schlafzimmer bietet hervorragenden Stauraum und bietet bequem Platz für ein Queen-Size-Bett.

Die Wohnung befindet sich in der 328 West 96th Street, diese gut gepflegte, haustierfreundliche Genossenschaft liegt zwischen der West End Avenue und dem Riverside Drive in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans. Genießen Sie unschlagbare Bequemlichkeit mit Trader Joe’s und Whole Foods Market nur wenige Schritte entfernt, sowie einfachen Zugang zu den malerischen Wegen und der Uferlandschaft des Riverside Parks. Die Anbindung an den Nahverkehr ist mühelos mit den U-Bahnlinien 1/2/3/B/C und dem M96-Crosstown-Bus in der Nähe. Es gibt eine aktuelle Bewertung gemäß Local Law 11 von 283,05 USD/Monat bis Juni 2027. Untervermietung ist erlaubt. Das ist Leben an der Upper West Side vom Feinsten – Raum, Licht, Flexibilität und Lage. Rufen Sie noch heute an, um Ihre Besichtigung an einem Wochentag oder Wochenende zu planen!

This one truly checks all the boxes-a rare opportunity to own a beautifully laid-out true second floor 2 Bed, 2 Bath residence with a dedicated home office and in-unit washer/dryer. A sun-filled home just moments from Riverside Park in the heart of the Upper West Side. Just one easy flight up and combines charm, function, and location in one exceptional offering.

Step inside to a proper foyer with generous storage-an elegant welcome that sets the tone for the thoughtfully designed layout. The spacious, sun-drenched, open eat-in kitchen is the heart of the home, featuring a custom window seat, abundant cabinetry, and your own washer/dryer for ultimate convenience. Multiple south and west exposures flood the expansive living room with natural light, creating a warm and inviting space ideal for relaxing or entertaining. The serene primary suite offers a walk-in closet, a private en-suite bath with shower, and a separate home office that can be closed off with French doors-perfect for remote work or creative pursuits. The sizable second bedroom boasts excellent closet space and comfortably accommodates a queen-sized bed.

Located at 328 West 96th Street, this well-maintained, pet-friendly co-op sits between West End Avenue and Riverside Drive in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Enjoy unbeatable convenience with Trader Joe's and Whole Foods Market just moments away, plus easy access to Riverside Park's scenic paths and waterfront beauty. Transportation is effortless with the 1/2/3/B/C subway lines and the M96 crosstown bus nearby. There is a current Local Law 11 assessment of $283.05/month through June 2027. Subletting is permitted. This is Upper West Side living at its best-space, light, flexibility, and location. Call today to schedule your weekday or weekend showing!