Einkommensproduzierende Eckkommerzimmobilie in Sunnyside!

Prime Gewerbegrundstück mit einer vermieteten Tankstelle und einem angrenzenden Geschäft für den Einzelhandel sowie einer separat vermieteten Getriebe-Reparaturwerkstatt. Diese Eckimmobilie bietet sofortigen Cashflow mit langfristigem Potenzial für Investoren und Entwickler.

Starker Straßenfront, ausgezeichnete Sichtbarkeit und stetiger Verkehr unterstützen den fortgesetzten Betrieb. Dies ist ein ideales Asset für Käufer, die heute ein stabiles Einkommen suchen und in der Zukunft Redevelopment- oder Wertsteigerungspotenzial haben möchten.

Gebäude: 90 x 58 ft
Grundstück: 100 x 90 ft
Zonierung: M1-4
FAR: 0,36; Max FAR: 2
Max. bebaubare Fläche: 18.000 SF
Block/Grundstück: 0187/19

Wird als "As-Is"-Verkauf angeboten. Finanzdaten sind auf Anfrage erhältlich.

Dies ist eine seltene Gelegenheit!

Income-Producing Corner Commercial Property in Sunnyside!

Prime commercial lot featuring a leased gas station with a convenience store and a separately leased transmission repair shop. This corner property provides immediate cash flow with long term upside for investors and developers.

Strong street frontage, excellent visibility, and steady traffic support continued operations. This is an ideal asset for buyers seeking steady income today with redevelopment or value-add potential in the future.

Building: 90 x 58 ft
Lot: 100 x 90 ft
Zoning: M1-4
FAR: 0.36; Max FAR: 2
Max buildable area: 18,000 SF
Block/Lot: 0187/19

Offered as an "As-Is" sale. Financials are available upon request.

This is a Rare Opportunity!